|
||||
本報訊(記者耿諾通訊員王強)今年本市住宅產業化試點示範規模要達到100萬平方米,而明年住宅建設面積中的7%將採用住宅產業化。日前,萬科中糧假日風景的兩棟住宅樓獲得本市首個“住宅產業化示範工程”稱號。
住宅產業化,就是將住宅的部分或全部構件在工廠預製完成後運到施工現場,將構件通過可靠的連接方式組裝裝配成爲整體,“像造汽車一樣造房子”。和傳統施工方式相比,由於產業化體系下大部分構件均在工廠預製,其加工精度和品質是現場手工操作所無法比擬的,住宅各項質量性能將大幅提高。
據介紹,此前,假日風景項目的另外兩棟樓也因爲部分採用了產業化技術,曾在2009年獲得北京市產業化試點稱號。根據對該項目建造全過程的實地測試,採用產業化技術後項目可減少40.6%的廢鋼筋,52.3%的廢木料,55.3%的廢磚塊,同時,還可以減少建造過程中19.3%的水耗和2.9%的電耗。
而新被命名爲“住宅產業化示範工程”的兩棟樓,在產業化應用方面添加了預製外牆、預製疊合樓板、預製樓梯、預製陽臺及空調板體系等一系列技術,產業化內容更加全面。
目前,本市已經確立推廣住宅產業化的發展目標。2011年北京市的住宅產業化試點示範規模將達到100萬平方米;2012年要達到當年住宅建設面積的7%;2013年至2015年的比例要達到10%。