□本報特約評論員張海英

　　8月28日，兩條新聞與樓市有關，一條是浙江台州市出臺了首個二三線城市限購令，表明樓市正式進入新一輪限購；另一條是40餘城市個人購房數將聯網，目的是讓限購政策全國“連通”以遏制異地炒房。

　　據報道，40餘個城市聯網完成後，同一權屬擁有人名下在40餘個不同城市的房產將得以“一併查詢”，異地購房的資金流向、程度、走勢將可以得到“統一監控”。從報道來看，房屋權屬聯網希望通過嚴格控制異地購房行爲，並儘可能在二三線城市的住宅房產市場中，實現“去投資化”目標，避免樓市調控再現“按下葫蘆浮起瓢”。

　　儘管限購政策目前取得了一定效果，主要城市房價開始鬆動，但要看到，對於異地炒房約束力還不夠，原因就在於房屋權屬系統沒有全面聯網。一方面是各地住建部門之間信息系統沒有完全聯網，另一方面，是地方與國家住建部沒有聯網，讓限購政策出現漏洞，影響到宏觀調控效果。

　　事實上，房屋權屬異地聯網，不僅有利於限購政策落實，還能提高民衆涉房手續辦理便捷度。另外，還爲下一步房產稅開徵做了鋪墊，可以掌握居民家庭房產狀況爲宏觀調控提供決策依據。可以說，一舉數得。尤其是，全國聯網之後公務人員家庭有幾套房，網上一查便知，爲反腐敗提供了方便。

　　根據現有領導幹部報告個人有關事項的相關規定，官員的住房、投資等事項要向上申報，接受紀檢部門的監督。但一些官員並沒有如實報告，再加上官員財產只申報不公示，就出現了不少“炒房官員”。譬如，不少腐敗落馬官員，均在各地擁有數十套房產。

　　在我看來，儘管房屋權屬異地聯網主要是爲了配合宏觀調控，其反腐作用卻也不能忽視。因爲在房產火爆的這些年，房產已經成爲某些腐敗官員的主要受賄物品，或者說，房產已成爲一些官員腐敗後的主要投資品。如果從房產角度來反腐敗，不僅能發現一批潛伏的腐敗分子，或還能讓房價去掉腐敗成本回歸理性。

　　也就是說，利用房屋權屬異地聯網多做“文章”，進行最大化利用，實現一網多用——不僅銀行、稅務、住建等部門可以利用異地聯網完善監管，紀檢、司法等部門還能利用異地聯網反腐、辦案；不但能讓炒房者有所顧慮，更能讓腐敗分子有所畏懼。

　　顯然，房屋權屬異地聯網只是技術問題，有關方面是否利用這一信息系統來反腐，應該是個決心問題。這些年，反腐的決心不可謂不大，反腐的手段不可謂不多，但腐敗官員還是接連出現，且涉案金額越來越大，反腐效果與公衆的期待還有一定距離。這說明反腐決心還有必要進一步增強。

　　比如說，官員財產向上申報後，有些地方部門審查不太嚴，或者說只有申報不見審查；比如，由於官員財產只申報不公示，公衆想發揮監督作用卻使不上勁。特別是，房產行業的反腐力度似乎還不夠。而房屋權屬異地聯網或許爲我們提供了一次不錯的反腐機會。

　　據悉，目前已經登上住建部議事日程的聯網候選城市有40個。筆者以爲，這還遠遠不夠。還應儘快實現縱向和橫向聯網，擴大這一網絡覆蓋面。因此，相關部門理應拿出一個時間表，促進各地儘快聯網。同時，各地紀檢、司法部門不妨也儘快與住建信息系統互聯互通，以預防腐敗。