天津北方網訊：記者上午獲悉，8月份本市二手私產住宅共成交4094套，環比上漲6.8%，成交面積31.9萬平方米，環比上漲2.8%，成交均價7706元/平方米，環比下降0.02%，全市二手私產住宅成交均價整體保持平穩運行。業內人士認爲，8月二手房市場表現仍然乏力，對於即將到來的“金九銀十”以及新建商品房新增供應的集中釋放，或將帶動成交量出現小幅的增量，但是從整體政策的背景來看，仍難以出現大幅反彈。

　　據天津市國土資源和房屋管理局每日房價數據統計顯示，上月中心城區共成交二手房1841套，環比上漲5.9%。中心城區二手房成交均價爲9732元/平方米，環比下降0.4%；環城四區7157元/平方米，環比上漲4.3%。我愛我家市場研究中心分析人士指出，從3月份實施宏觀調控以來，本市各大片區中二手房價的降幅並不明顯，甚至仍有部分片區的價格依然堅挺，房價的整體走勢並未滿足受衆的心理預期，因此多數購房者選擇繼續觀望，暫不出手也是造成成交乏力的原因之一。目前從全市範圍內來看，二手私產住宅成交均價整體保持平穩運行，雖有部分片區的二手房價格已出現了下探趨勢，而在部分剛性需求集中的熱點片區價格則仍然較爲堅挺。尤其軌道交通沿線、重點中小學周邊、拆遷片區周邊區域供需矛盾仍然存在，因此造成了此類片區的價格堅挺。(記者劉英潮)