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原本是一件爲市民服務的好事兒,在網絡上卻被傳爲“陰謀”。連日來,搜狐微博、焦點房地產網上,一條“東城區更換房產證陰謀”的信息開始擴散。記者昨日從市住建委、東城區房管局獲悉,自7月1日起,本着自願、免費的原則,原崇文區轄區內,在2006年年底以前辦理的房屋權屬證書,將陸續更換爲新版防僞房屋權屬證書,根本不涉及土地證。即使不換證,老版權屬證書仍然有效。
曝料稱收回土地證有“陰謀”
29日22時左右,焦點房地產網的血拼兩限房論壇中出現了“驚天大陰謀!北京以防僞標識爲由更換2006年以前的房產證,實爲拆遷讓道”的帖子。帖子中稱,這一信息是微博ID爲“羅昌平”的人曝料,併發布了一份由東城區房管局在今年7月1日發佈的“關於2011年換髮房屋權屬證書工作的通知”文件照片作爲證據。
而後,焦點房地產網站新聞中心出現了一條“網友質疑東城區房管局‘兩證合一’暗藏陰謀”的消息。稱有網友質疑,“2006年以前,業主同時持有房屋所有權證和土地使用權證,此後再未發土地證,此番換證是爲收回以前部分發放的土地證。”
記者從羅昌平的微博中看到,該博主從前日17時51分起陸續發佈了5條與此有關的信息。
換髮房產證不收土地證
記者查詢到,更換房產證並非爲東城創舉,此前,海淀區、石景山區、豐臺區、原東城區和平谷區等5個區縣已經開展了換證工作。東城區房管局相關負責人說,本次換證僅涉及原崇文區的住宅。
“我們根本就不收土地證,只是換髮房產證。這本來是一件爲了保護產權人利益而推進的好事兒。”相關負責人說。
據瞭解,從7月1日到現在,東城區已經在花市棗苑、本家潤園、幸福家園3個小區貼了這個告示,目前已經有100多戶順利更換了新版房產證。
對此,市住建委相關負責人表示,換髮房屋權屬證書主要目的是加強房屋權屬證書的防僞性能,有效識別僞造的房屋權屬證書,保護房屋權利人的合法權益,維護正常房屋交易秩序。
老版權屬證書不換仍有效
最早發佈此條微博的博主稱,這換證“又要交錢了”。東城區房管局登記科科長劉靜韋表示,本次換證完全免費,業主是否要換也全憑自願。
據瞭解,住宅房屋的登記費爲80元,但本次以舊換新中不用業主掏任何的費用。
“換證工作將分期分批進行。如果輪到您家,會提前在小區中張貼告示。如果業主有意,只要按照通知時間前來辦理就可以。”劉靜韋說,權屬登記大廳當天就會受理,市民可以在20個工作日以內拿到新版房產證。
“新版證書增加了許多防僞性能,能夠更好地保護權利人的合法權益,老版權屬證書不換仍有效。”市住建委相關負責人說。