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新華網香港9月3日電香港零售業暢旺,商鋪租金隨之飆升。一項全球頂級購物街道租金的調查顯示,銅鑼灣區商鋪每平方英尺(每平方英尺約0.09平方米)平均租價高達1263港元,全球排名第2,僅次於美國紐約第五街。
據香港《文匯報》報道,全球房地產諮詢公司高緯環球早前對全球63個地區、278個頂級購物區進行年度調查,發現去年6月至今年6月,逾半地區的租金呈現升幅,其中亞太地區平均升幅達12.2%。
全球最貴商店租金排行榜中,按地區劃分,三甲位置與去年一樣,美國紐約第5街平均每平方英尺租約1463港元,升近22%,蟬聯全球最貴零售租金之地;第2位是銅鑼灣一線店鋪,平均尺租約1260港元,升16.7%;第3位則爲日本東京銀座。北京王府井平均尺租約246港元,升幅超過1倍,排名亦維持第16位。
同時,香港銅鑼灣、中環及尖沙咀,也囊括亞太區頂級購物街道租金前列。報告指出,這3個核心區過去一年尺租升幅在8.2%至48.8%不等,以尖沙咀升幅最顯著。
香港零售管理協會認爲,銅鑼灣的租金已達“不合理”水平,但仍“有價有市”。美聯工商鋪行政總裁兼執行董事黃子華認爲,銅鑼灣區尤其是羅素街一帶遊客衆多,零售業務或能負擔高價租金。