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杭州市房管部門最近公佈了一批《杭州市區廉租住房保障資格證》註銷名單,撤銷了545戶杭州市區家庭的廉租住房保障資格。截至目前,杭州已累計撤銷1703戶廉租住房保障家庭資格。
13套廉租房需騰退
廉租房是杭州保障性住房體系中的一個組成部分。目前,杭州的廉租房按照200元/平方米的裝修標準配置了生活基礎設施,基本上可以拎包入住。持《杭州市困難家庭救助證》的保障家庭,租金標準爲0.5元/平方米/月,其他低收入家庭爲0.8元/平方米/月。一套50平方米的住房,每月的房租最低僅需25元。
據瞭解,廉租房的住戶必須持有《杭州市廉租住房保障資格證》,它的“保質期”只有一年。每年到期前的三個月,廉租房住戶就要到杭州市房管局申請重新審覈資格,只有通過審覈才能繼續居住,目前,杭州市共有10306戶家庭持有該資格證。
在保障形式上,杭州市對這一萬多戶家庭實行了實物配租、貨幣補貼、租金減免三種形式。目前,採用實物配租形式的保障家庭4779戶,其中已有1445戶家庭真正住進了廉租房裏,剩下的家庭則一邊暫時施行貨幣補貼,一邊在等待着房源。
從去年11月起,爲了將廉租房提供給真正需要的人,杭州市針對廉租房住戶展開了幾次清查行動。分四批共撤銷了1703戶廉租住房保障家庭的資格:停止租金減免的29戶,停發貨幣補貼的1183戶,剩餘491戶則是取消實物配租資格,其中已經配租需要騰退的有13套。
拒不退房者將被罰款
據瞭解,對於需要退出的租戶,房改辦會提前發出退房通知。如果是因爲經濟改善而需要退房的,杭州市會給予其6個月的過渡時期,以便於租戶尋找其他房源,如果是因爲住戶住房條件變化,已經有了新的住房,則需要在3個月以內退房。不過童麗麗也承認,從目前情況看來,要廉租房的租戶退出,“普遍比較難”。
杭州市房改辦副主任陳慷認爲廉租戶要逐步退出,要區分兩種情況。一是當事人購買了或者繼承了其他房產,住房條
件發生了變化以後,這一部分應該是要立即退出,因爲已經有可以解決住房困難的房子了。二是當事人收入發生一定變化,但是還是買不起經適房和商品房的時候,如果要求立即退出,當事人也沒有地方解決住房困難。我們認爲要逐步地進行過渡,逐步地退出,這樣既可以確保當事人解決住房困難,又可以減少租戶與政府部門之間的一些矛盾。
對此,浙江省於去年9月1日頒佈《浙江省城鎮廉租住房保障辦法》。其中提到,對採取虛
報、隱瞞、僞造等手段,騙取廉租住房保障,或者未如實申報家庭人口、收入及住房變化情況的,由設區的市、縣(市、區)房產行政主管部門給予警告,收回廉租住房或者追繳其騙取的住房租賃補貼、減免的租金;對情節惡劣的,可處500元以上1000元以下的罰款。
此外,拒不退還廉租房的,也將由設區的市、縣(市、區)房產行政主管部門給予警告,依法收回廉租住房;對情節惡劣的,可處200元以上1000元以下的罰款。 《青年時報》