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陝北貧困縣子長近日創造了一個“神話”,3.04畝土地拍出1.22億的價格,4000萬元每畝的土地價格堪稱“西部地王”。面對如此天價土地,一些業內人士覺得匪夷所思。
原是林業局舊址
6日下午,記者在子長縣秀延路東段見到了這塊身價過億元的土地。據瞭解,這塊土地原是子長縣林業局的辦公舊址,早在2008年5月份就已經廢棄,泥濘的院子成了交警部門的臨時停車場。
中標者是煤老闆
子長縣城黃金地段的房子不過每平方米四五千元,這麼高的土地價格,房子不賣到每平方米2萬元以上,絕對掙不到錢,也不知競拍者是怎麼想的。據一名知情者講,參加拍賣的自然人或法人要交500萬元押金,起拍價爲6000萬元。
該宗土地的拍賣現場並沒有在子長縣,而是在距離該縣百里之外的延安市寶塔區姚店鎮政府會議室。據知情者講,是因爲當地政府“害怕林業局老職工鬧事,因爲這片土地存在一些爭議”。
在9月3日的拍賣活動中,一名吳姓煤礦老闆以1.22億元的價格拍得這塊土地。9月5日下午,記者撥通了中標者吳先生的電話,他說:“地價確實很高,但在黃金地段,我覺得值。”他還說:“以前我沒有搞過房地產,所以對房地價格並沒有一個很清楚的認識。”
業內人士稱匪夷所思
6日下午,記者就此事諮詢了陝西省土地部門的一位工作人員,對方覺得匪夷所思。並表示在全國諸如北京、上海、廣州等一線城市,這樣的地價也並不多見。子長縣林業局一退休幹部說:“據我所知,這塊土地拍賣前的評估價是3000萬元,我覺得都已經很高了,但卻拍了1.22億元,其中的原因讓人無論如何都看不懂。”
知情者說,子長縣是全國級貧困縣,去年的財政收入4.8億元,而這塊土地相當於該縣去年1/4的財政收入。