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錦繡香江園林景觀。
調控之下的“金九銀十”能否如期而至成爲社會關注的焦點,然而業內專家普遍表示,對於高品質項目而言,九十月依然會迎來銷售的旺季,調控猶如大浪淘沙,能真正滿足置業者渴望高品質生活需求的項目依然會是市場選擇的對象。日前,位於京東潮白河灣畔的香江·北京外灘因在江景豪宅、養生園林、名校教育等方面較爲出色而備受青睞。
名副其實的江景豪宅
據瞭解,香江·北京外灘自然條件得天獨厚,區域內空氣負離子含量高出城市十幾倍,是我國北方唯一擁有潮白河、青龍灣兩河交匯的生態休閒板塊,緊鄰長達467公里、水面1000餘米寬的潮白河,與面寬350米的青龍灣相融一體,懷擁6000餘畝的觀景湖,是名副其實的江景豪宅。
另外,該項目巧妙利用周邊充分的水景資源,首創三大世界級休閒主題:世界級休閒養生度假酒店、世界級熱帶雨林溫泉SPA水城、世界級水上樂園。建成後將成爲駐華機構和環渤海精英們集休閒居住、養生度假、健康文化於一體的世界級人居休閒水城。
該項目的相關負責人告訴記者,“香江·北京外灘希望將居住的設施搬到大自然裏,居住和休閒相結合。”事實上,歐美等發達國家自上世紀中期即開始在城市生態化與居住休閒化方面投入大量精力進行理論研究與開發,並建設了大量休閒生態宜居新城,在大大提升其國民居住水準及人居舒適度指數的同時,也爲城市的快速發展奠定了良好的基礎。越來越多的人已經意識到了人居環境在城市發展中的重要作用,很多城市開始注重人居環境的建設和改善。
相關專家表示:“10年內,環首都圈將成爲一個國際都市,成爲世界經濟與政治的重要一極。屆時,位處環首都黃金節點的潮白河灣,就將成爲北京最繁華的江景,北京的地產格局也將發生翻天覆地的變化。北京沒有黃浦江,所以,錯過了潮白河灣,將不會再有下一個北京外灘。”
一家置業三代樂
除了自然環境優越之外,錦繡香江正在實現着廣大北京置業人羣的夢想,項目的中小戶型產品、完善的教育配套資源和適合養生的園林都爲一家置業三代享樂提供了條件。
錦繡香江項目方表示,北京外灘是家庭居所,所以很多因素都考慮了進去。京津極爲少見的生態資源,潮白河、青龍灣雙河交匯,萬畝森林溼地孕育了無邊草地、森林,空氣負氧離子含量高出市區幾十倍,恰恰滿足了父母養生需求。錦繡香江外有兩河交匯浩瀚水景;內有6萬平方米循環水系;與獨創樓下行政高爾夫,形成了“河、湖、園”三重立體景觀。這種養生環境,同樣適宜忙碌的都市人羣休閒居住,京城稀缺江景房更是投資的首選。
而對於孩子,更爲重要的是錦繡香江是天津唯一滿足買房送直轄市戶口的生態教育大盤,同時,也是京津少有的全年齡段教育基地。與寶坻一中、寶坻白中兩所天津市重點名校合作,以98%升學率,享譽京津兩地。新城大學城還提供了名校資源,加上香江國際雙語幼兒園,全年齡段教育體系爲孩子的未來奠定了強有力的基礎。
便利交通提升項目價值
業內人士告訴記者,購房是對區域的判斷,是對未來的投資。對於北京購房羣體來說,錦繡香江所在的京津生態新城頗具升值潛力。一方面,錦繡香江所在的京津生態新城,是國務院批覆重點建設的生態新城,佔地面積約258平方公里,定位爲京津都市圈的重要職能新城,以休閒旅遊業爲主導,展現北方“水城”特色的生態宜居之城。目前,京津生態新城已擁有凱悅酒店、27洞高爾夫球場、京津大學城、玉佛宮等項目,明發國際城、比佛利城、大覺禪寺等一批優勢高端項目正在建設或即將開工。與此同時,香江地產、合生創展、珠江地產、陽光100、天房發展、景瑞地產等衆多地產名企集結於此,一個充滿生機和活力的新城迅速崛起。
如今環首都經濟圈的初步成型,對京津生態新城而言是一個凸顯實力的契機。依託京津核心區域的交通和地理優勢,區域內產業蓬勃發展,生活配套、教育資源的成熟完善,隨着京津塘高鐵的規劃建設啓動,項目方表示,屆時將有專門接駁高鐵站點的社區大巴,北京至錦繡香江將再次縮減爲20分鐘左右的路程,爲業主的出行提供便捷的條件。