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備受關注的加州地塊建築內容終於揭開帷幕。重慶晚報記者從日前舉行的“重慶國際都會”規劃設計方案評審會上獲悉,該地塊所有人中渝物業將投資150億元,打造一個高端商務商業中心,總建築面積約200萬平方米,項目將在年內動工。
加州地塊位置顯要
加州地塊位於新牌坊轉盤最中心的紅錦大道旁,包括原加州花市、加州寵物市場、物流市場和加州樂園地塊,佔地面積約300畝。
15年前,新牌坊加州板塊還是一片阡陌縱橫的農田。如今,該地已成爲市級中央行政區,區域內已有市人大、市政協、市高級人民法院、市高級檢察院在內的40多家市級行政機關單位及政府職能機構入駐。同時匯聚了龍湖花園、錦繡山莊、匯景臺、香樟林別墅、金科中華坊、山頂道壹號、山頂道國賓城等知名小區。
該區域南連觀音橋商圈,北通江北機場,東接龍頭寺火車站,西接冉家壩,是兩江新區建成區的交通核心樞紐。作爲主城核心區域待開發的最大地塊之一,加州地塊的設計內容一直備受市民關注。
設計評審陣容強大
9月9日,“重慶國際都會”規劃設計方案評審會在天來大酒店舉行,評審會上中渝物業透露了該項目的設計定位,要建成集新商業、新商務、新居住爲一體的大型城市綜合體,其業態包括大型百貨商業、精品商業、4D電影院、五星級酒店、甲級寫字樓等。
項目特請世界頂級規劃設計巨頭強強聯手,規劃設計招標由中國建築學會擔綱主持和評審,評審委員會陣容也十分強大。參與設計投標的分別是中國建科院、北京建科院、日本三菱地所設計、日本日建設計、美國Gensler、美國HOK設計,全部爲國內外一線著名規劃設計單位。
輕軌交通無縫連接
6家設計單位此次共提交了8個設計方案,經過十天左右的評審,將產生一個最優規劃的藍圖。
重慶晚報記者注意到,設計師都注重汲取重慶本地元素,提出了多個力圖打造山水景觀的設計方案。
設計中配備了完善交通體系的大型停車系統,設計停車位接近10000個,超過了解放牌整個商圈停車位的數量。同時與輕軌三號線進行無縫連接。來自北京建築設計研究院的設計師黃新兵,把該項目形象地形容爲“騎在輕軌車站上的城市綜合體”。
百貨巨頭西部最大
據瞭解,加州地塊已經進行全面拆遷,重慶國際都會最終規劃方案將在本月內揭曉,年內將實現動工。
目前項目的招商已提前着手進行。今年8月,高科技的4D-PLEX影廳的韓國CGV國際影城已經率先落戶,日前又與臺灣百貨龍頭新光三越簽下協議,將在此打造中西部最大的單體百貨店。
新光三越百貨店建成後,面積將達20萬平方米,預計年營業額將超過50億元。據悉,新光三越目前在臺灣擁有13個店19個館,共有1900多個國際一線頂級品牌入場,每年吸引超過1億人次的顧客造訪,並多年位居臺灣500大服務業百貨之首。
按照規劃,重慶國際都會建成後將有37萬平方米高端商業及購物中心,約35萬平方米的高端商務寫字樓,近15萬平方米的五星級酒店,40萬平方米的國際化公寓,將成爲重慶新的城市地標,整個新牌坊地區也將成爲主城又一新的商業中心。
重慶晚報記者陳富勇