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新華網南京9月15日電(記者鄧華寧)據南京網上房地產數據顯示,南京全市在9月1日-12日期間共成交749套二手房住宅,比今年8月同期下降32.58%,與去年同期相比成交量大幅下降50.69%。同時,成交價格出現下跌。
南京鏈家地產市場部統計數據顯示,9月上旬全市二手房成交均價,相較8月成交均價下降了近7個百分點。據南京市滿堂紅公司的統計顯示,9月上旬南京二手房成交均價與8月相比下降了6.85%。
鏈家地產市場部舒莉莉介紹,當前銀行限貸步步升級,南京市已經有多家銀行停辦二手房貸款業務,二手房市場在調控之下進一步分化,消費者成交意願下降,交易量逐步走低。由於現階段不少開發商加大了促銷力度,使得部分二手房客源被分流至新房市場,二手房價變數加大。近期,許多業主開始主動調低價格來試探市場,議價空間也在加大。