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新華網上海10月6日電(記者徐壽松葉鋒)屋內,客廳、臥室、廚衛採光充足,間間“全明”;屋外,單元之間有綠地小徑相連、天然水系相隔,外牆立面還使用了時尚的咖啡色牆磚。走出小區,步行十來分鐘便到地鐵站……在松江泗涇保障房基地“新凱家園”二期,經適房申請戶王友林喜上眉梢。國慶假期,他最緊要的事不是走親訪友,而是“來這裏,看看未來的家”!
爲了困難家庭實現“住有所居”的夢想,上海莊嚴承諾:再難,也要確保今年保障房開工、籌措1500萬平方米,供應1150萬平方米,讓17萬戶困難家庭直接受益!
千金一諾爲民生。“十一”長假裏,上海各大保障房基地無一休息:虹口“彩虹灣”社區、閔行馬橋基地、浦東航頭基地……一片隆隆施工聲。保質保量,加班加點,保障房首次成爲這座城市百年房地產開發史上的主角與亮色。縱使保障房建設有一百個困難,在使命的驅使下,上海努力尋找一百零一個答案。
“加快保障房建設,不折不扣地完成今年確定的目標任務。”中共中央政治局委員、上海市委書記俞正聲明確指出。他要求上海17個區縣和各部門創造性地開展工作,千方百計突破瓶頸,想方設法解決困難,認認真真落實,切切實實推進,確保今年保障性住房建設各項任務的落實。
掐着“時間表”實打實推進
最新數據顯示,截至9月底,今年上海計劃新開工和籌措的1500萬平方米保障房,已完成90%。“按期完成全年目標沒有問題。”上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生說。
一句“沒有問題”,看似平常。殊不知,新開工和繼續施工房源之多,使今年上海保障房建設任務之重堪稱歷年之最。多個新建保障房基地的土地來源以拆遷地爲主,動拆遷任務繁重,如何在規範、有序前提下加快推進,是嚴峻考驗。再加上銀根收緊等因素,上海的保障房建設可說是一場“攻堅戰”。
事艱更有爲。因爲創新,各項工作在有序中加速推進。在規範操作的前提下,上海採用“多部門會審”“並聯審批”等方式,加快土地報批、項目覈准、規劃審批等“全過程手續”。上海市住宅建設發展中心主任陳爲表示,優化流程之後,不少環節可以縮短50%以上的時間。
針對資金難題,上海銀監局等部門聯合建立信貸支持保障房建設的“名單式”管理制度,由各商業銀行對符合要求的大型居住社區土地儲備貸款和保障房開發貸款予以優先支持。原則上,今年各銀行保障房貸款增量佔其全部住房開發貸款增量的比重,不低於60%。
保障房建設加快,黃浦區山西小區的住房困難戶虞國民看在眼裏、喜在心裏。“沒想到這麼快就可以申購了!”他已通過搖號,買到一套經適房,一家四口從此告別10多平方米的“亭子間”。
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