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本報10月18日訊(記者叢書瑩)18日,記者採訪市內8家銀行了解到,目前首套房貸款利率有所上調,上浮在10%到20%之間。因爲利率的上調,讓部分有買房意願的市民暫且擱置了計劃,持觀望態度,記者從房產中介和濰坊市房產交易中心瞭解到,房產交易量也因此下降明顯。
受國家限制房產貸款政策的影響,目前銀行不僅在貸款額度上有了限制,對於首套房貸款利率也進行了上調。18日,記者從濰坊市內的8家銀行得到證實,首套房貸款利率確實上調,上調比例在10%到20%不等。
建設銀行濰坊分行信貸部經理竇存坦告訴記者,建設銀行的首套房貸款在基準利率的基礎上上調了20%,但是存量房貸款利率執行的7折優惠政策不變。交通銀行濰坊分行信貸部經理蘇紅表示,交通銀行的首套房利率上調了10%。工商銀行濰坊分行客戶經理孫振海告訴記者,首套房貸款利率目前上調了10%到20%。
在記者採訪時,遇到了住在人民醫院附近的齊先生,他說自己在半個月前從房產商那裏得知貸款利率要上調的消息,就急忙去銀行登記貸款,但是半個月過去了,現在還沒貸到,銀行給的說法是現在貸款額度緊,得再等等。而且按照現在的首套房利率,他買的40萬的房子,按照基準利率7.05%上浮10%算,估計得比往常多付3-4萬元。
首套房貸款利率上調後,更多的市民在買房時處於觀望狀態,導致目前樓市成交量低迷。記者從房產中介和濰坊市房產交易中心瞭解到,目前房屋的出售和房屋過戶量處於直線下降狀態。一房產中介的工作人員告訴記者,因爲利率上調,大部分有買房意願的市民都想再等等,所以去中介的都是諮詢的,真正買房的也就佔個一兩成。
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