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案例解剖
最近,有這樣一種寫字樓羣的項目賣得相當火,一個寫字樓羣,建有多棟獨棟的寫字樓,這樣,一個公司就可以買下一整棟,面積大約在2000-3000平方米,很好用,企業可以拿下冠名權,用企業自己的物業公司,有自己的飯堂,自己的VI識別系統……如合景泰富目前已經建了三個這樣的項目,且一個比一個大,但銷情照樣紅火。第一個項目爲領匯國際,建築面積3萬平方米,第二個項目是位於蘿崗的科匯金谷,建築面積比第一個上升10倍,達30萬平方米,第三個是將在10月底開放樣板房的譽山國際,雖然位處增城,相對較遠,但建築面積卻比科匯金谷再升3倍,達90萬平方米。不過,中立地產寫字樓部總經理文志堅稱,這樣的項目目前在市區裏基本沒有,因爲其很大的一個賣點是低容積率,市區裏已經不可能再有大面積的地塊可以這樣“玩”了。
(趙亞洲)
趙亞洲
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