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(上接A1版)
原因:租房市場供不應求
爲何村民都突然熱衷建房?“這裏的租房市場可不是一般的興旺。”翰墨橋邊的周樹堅藝術館負責人何先生表示,由於小洲村名聲在外,近年來越來越多的藝術家駐紮此地,隨之也有很多學美術的學生來此寫生。他說,每年來此的學生動輒過萬,老師組織的一般是每3個月換一撥,居住需求旺盛,“你現在想租到一個房子都不容易,最快可能要等到明年春節後。”
據悉,由於市場供不應求,小洲村一個40平方米左右的套間每月租金就要2000元,幾乎趕上中心城區的價格。
建議:制訂新建房屋樣板
華洲街街道辦周主任表示,小洲村現有常住人口約1萬人,隨着城市擴張和村民人口變化,住房需求日益增長,保護文物古蹟與村民建房的矛盾十分突出。村民實際建房大多都超過標準。“幸好廟宇、祠堂、古橋樑、古碼頭等具有一定文物價值的建築物基本保存完好。”
村民的搶建擴建大部分涉及不同程度的違建。這讓當地城管中隊的黃隊長直呼難以完全覆蓋執法。街道辦和城管中隊負責人建議,文化、旅遊等部門對重要古蹟文物造冊登記,評估分類,掛牌保護。要求修舊如舊,建新如故。具體做法可以是,根據嶺南水鄉建築特色,制訂2~3個新建房屋外觀式樣的樣板,給符合改建的村民報建或改建時選定。他們表示,必要時應合理抽疏居住人口,拆遷和徵收一些不符合古建築的居民點。