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說到裝修,“增項”這個詞是大多數有裝修經歷的人深惡痛絕的一個詞。大多數裝修過程都伴隨着“增項”,左一個“增項”,右一個“增項”,裝修成了無底洞。下面輕舟世紀的設計師就來教教業主怎樣認清和避免惡意增項。
輕舟世紀設計師耿磊指出,一個成熟的、信譽好的裝修公司會正確引導業主認清哪些是合理的增項,一般正常的增項有兩種。
第一種是由於業主改變設計方案增加的裝修項目。比如以前沒有沙發背景牆,現在增加了這個施工項目,或者以前業主選的瓷磚花色和規格現在有了變化,那相應的施工工費和材料費也有增加或減少。
第二種是由於房子的土建施工質量有問題,給裝修施工造成了障礙。比如牆面有大面積的空鼓開裂,這時就需要裝修公司進行額外處理,需要增加相應的費用。
以上是正常發生的增項情況,但現在經常有一些裝修公司把正常的施工項目也惡意做成增項,以此增加裝修造價。以下是部分惡意增項:
1、客廳牆面刮膩子之前的滾塗牆錮環節。這是爲了防止牆面開裂而必須做的,經常成爲一些裝修公司的增項之一。
2、衛生間粘貼瓷磚前的牆面處理,刷界面劑及做防水。裝修的業主須注意,防水高度淋浴區必須做到1.8米高,其他牆面做到0.3米高就可以了。
3、臥室、書房等房間,鋪木地板之前地面找平及牆面滾塗牆錮環節也是增項的噱頭。
類似這些隱蔽環節還有一些,針對這種裝修頑疾,輕舟世紀爲了更好地讓業主放心裝修,早就制定了相關規定:在業主不改變設計方案的情況下,保證您的裝修增項支出不超過合同預算的5%,超出部分由輕舟世紀承擔。
詳情請關注11月4日晚8:55分的聚焦房地產節目。
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