樓市震盪，不少人關心頗多。關心的重點，是房價漲跌，關心的目的，還是想買房。上週，我對幾位讀者說，現階段不倡導投資，但如果有迫切的居住需求，則可以觀察樓市了。

　　爲什麼？從大的方面來說，部分樓盤降價20%左右，部分二手房議價空間達到10%左右，我認爲已可納入考慮範圍。從小的方面說，老百姓買房，居住仍是第一屬性，上海一些宜居板塊的房源，從性價比來說，比去年、前年已高出了不少。

　　當然，現階段最好還是觀察而已。畢竟，目前樓市調控趨勢不變，限購和緊貸是兩根繩子，限制得樓市不能動彈。房價在現階段繼續下行，也大有可能。觀察樓市，目的是熟悉。否則，到了“底部”再開始琢磨，則又慢人一步矣。晏秋秋