天津北方網訊：自11月初天津市住房公積金管理中心開展便民服務月以來，各管理部每天現場解決各種購房職工疑問。上週，記者在河西管理部看到，不時有購房職工圍在諮詢臺前，“難題”在這裏迎刃而解。據市住房公積金管理中心有關負責人介紹，便民服務月期間，本市將繼續把此前出臺的優惠措施落實到位。“十二五”期間，住房公積金制度更將獲得大發展，將惠民進行到底。

　　各種細節問題

　　專業人員現場解答

　　爲迎接本市住房公積金制度創立20週年，市公積金中心自月初便開展便民服務月活動，近日無論是各區縣管理部，還是部分新建商品房項目售樓現場，都可以看到專業服務人員接受諮詢的身影。

　　“我愛人名下有套房子，是用商業按揭貸款買的，能用她的首付款憑證提取我的公積金餘額嗎？”上週五上午，在住房公積金河西管理部，五六個人圍在諮詢臺前，一位30多歲的男士找到機會，迅速提出了自己的問題。“您可以參照按揭貸款一次性提取首付部分餘額，還可以辦理住房還貸按月提取。”服務人員面帶微笑地解釋道，同時送上一張宣傳單，“這裏有具體辦理流程，您可以參考一下，還可隨時撥打96266進行諮詢。”

　　記者在現場的半個小時裏，委託提取、跨區提取、夫妻間公積金使用等問題不斷被提出。工作人員表示：“公積金問題比較具體，每個人的情況都不一樣，當面解答能切實解決他們的疑惑。”

　　公積金繳存額

　　五年新增1500億元

　　“服務月期間，週六營業、通存通兌、委託提取這些措施是我們重點宣傳的，希望藉助這一階段的服務，能夠讓更多購房職工獲得便利。”公積金中心有關負責人表示，“例如我們推出的餘額衝貸服務，凡在建行辦理公積金(組合)貸款的職工，可在任一支行，用本人和配偶繳存的住房公積金餘額，直接償還公積金貸款本息。今年以來，就有6.6萬名職工通過餘額還貸方式還款，佔同期還款總額的30%以上。”

　　據介紹，本市住房公積金制度建立20年間，年均貸款人數增長41.6%，貸款金額增長79.9%。截至2010年年底，全市累計向48.4萬戶職工家庭發放公積金貸款898.3億元，帶動個人出資和銀行組合貸款910億元，累計貸款人數佔繳存住房公積金人數的比例接近30%。截至2010年年底，全市建立住房公積金職工有近30%使用了公積金貸款，超過1100萬次提取住房公積金398.2億元用於住房消費，全市所售商品房90%以上利用公積金貸款和商業住房貸款購買。

　　“預計‘十二五’期間，全市住房公積金新建人數將超過80萬人，新增公積金繳存額1500億元以上，向超過30萬人發放個人住房貸款1000億元以上。到‘十二五’末，公積金人均月繳存額將從2010年年底的1086元增至2030元，通過公積金貸款解決住房的職工家庭將累計超過79萬戶。”記者苗娜