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本報訊(記者許超聲)今天,保利地產、金地集團兩地產龍頭髮布了10月份銷售簡報,繼9月後銷售面積、金額“雙降”後,10月份,兩公司的簽約面積和金額同比依舊呈現明顯下滑。這表明今年樓市的“金九銀十”已成空。
數據顯示,地產龍頭企業8、9月份以來單月現銷售面積和金額同時下降情況,在10月份並未得到改觀。10月,保利地產公司簽約面積約57萬平方米,同比下降約26.8%;簽約金額54.2億元,同比下降39.3%。金地集團10月的簽約面積和金額分別爲19萬平方米和26.7億元,分別同比減少38.1%、29.4%。
幾天前,業界老大萬科披露的10月數據也發出了銷售繼續“雙降”的信號。萬科11月4日披露的數據顯示,10月份公司實現銷售面積100.4萬平方米,銷售金額103.4億元,同比分別下降23%和33%。
分析人士指出,從10月份的銷售數據看,市場成交速度明顯放緩,今年樓市的“金九銀十”已成空。目前各房企上市公司的存貨同比明顯增加,加之數據顯示去化速度緩慢,成交面積的下降,預示着未來房地產企業的銷售壓力進一步增大。
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