|
||||
西單民族大世界商場,雖然與京城各大百貨批發商場相比沒有那麼有名,在高端商業氣息濃郁的西單也不是那麼主流,但它將近30年的歷史不得不讓人們對於它的去留摻雜着各種複雜的感情,酸甜苦辣、五味雜陳。
也許很少有人知道,這個小商品市場的所在地居然是國家級文物保護單位——國立蒙藏學校舊址,更令老百姓津津樂道的是,這個老院子曾是建寧公主和吳應熊的府邸。
早在幾年前,北京市文物局就已絞盡腦汁地對這個老院子進行保護,但是,“限期整改通知書”前前後後下發了5次,但每次都是不了了之。今年8月9日,北京市文物局將第6份《限期整改通知書》交到了商場負責人手裏,並表示,三個月內如果不能拆除文物內臨建彩鋼板房,文物局將採取法律手段對其進行強制執行。
11月9日,三個月大限已到。而臨建房還在,不知北京市文物局這次會不會“來真的”。
合同可隨時終止
新報:合同簽到什麼時候?
商戶王桂華(化名):我們的合同沒有截止日期,當時籤合同的時候就說得非常清楚了,如果民族大世界需要騰遷改造,合同可以隨時終止。
2011年11月7日,記者來到位於西單上好地段的民族大世界商場,從外面望去,似乎只有古老的青瓦屋頂還在極力張揚着這個老院子的文化、貴族氣息。而身處其中,令人恍如隔世的是,這裏除了簡單四合院格局,幾乎看不到任何“駙馬府”原有的蛛絲馬跡,取而代之的是將近4000平方米的彩鋼板臨建商鋪。
週一9:30左右,離平日的生意高峯期還有一段時間,但民族大世界裏面的商鋪已經做好準備開始做生意了,商場的保安們也在百無聊賴地來回踱着腳步。一切還是老樣子。
王桂華在民族大世界已經賣了六年鞋,“其實生意也不是多好,卻有一種相依爲命的感覺。”王桂華告訴記者,六年前,籤合同時就已被告知,這裏可能隨時會被拆,但每次都是“狼來了”,“不過,這次確實有點嚴重,往年報紙沒這麼大力度報道過。”
王桂華的鞋攤並不大,只有6平方米左右。六年前,她以每個月3000元的租金將其攬入囊中,而如今租金已經漲至6000元,“真是不掙錢,也就解決個溫飽。”王桂華說,“前一段時間又拆了一部分,但也還是希望別拆我們這。”王桂華話語間充滿了矛盾和無奈,對面買衣服的小劉和王桂華相視一笑。
商戶已無心戀戰
新報:拆了以後怎麼辦?找好別處的商鋪了嗎?
商戶魯蘭(化名):還沒有,這都說拆好幾年了,都沒拆,如果我先找好地方,這邊不拆了,那我怎麼辦?更何況就算這鐵定要拆了,我也還沒想好要不要繼續練攤,勞神費力還掙不到錢。
魯蘭算是民族大世界裏的大戶,她的服裝店比王桂華的鞋攤要大6倍,生意也相對不錯,雖然不能算人頭攢動,但也沒斷過人流,這已經羨煞了旁邊的小商販,“也不掙錢,我店大租金也高啊。”魯蘭面對記者收起了她賣東西時那股爽利的勁頭,靦腆地笑笑。
在魯蘭看來,要拆也是先拆小商戶,大商戶一來租金高,二來拆遷的費用也高,總不能一面將收入拒之門外一面往裏搭錢吧,“但拆了也無所謂,說句老實話,我真有點幹夠了,沒日沒夜幹一年,到手的還不是那幾個錢?掙不到錢自然就沒勁了。”
魯蘭並沒有爲自己的後路做打算,在民族大世界的這幾年裏她已經耗盡了自己最有幹勁的大好年華,如果一切從頭再來,她真的沒有什麼信心和耐心,“到現在,商場也沒說騰遷後有什麼補償或補救措施,我們也就幹一天算一天吧。”
從魯蘭的店裏出來,正好碰上一羣商販在聊天,記者走近一打聽,原來是已經拆遷走了的商戶回來“探親”,這些回來的老闆現在依然是老闆,“我那兒生意不錯,比這裏好。”簡單的一句話,似乎讓大家又看到了希望。
整改令一道道地“逼”
新報:三個月的“最後通牒”大限已到,文物局真的要採取法律手段嗎?
北京市文物局:騰退商戶、拆除臨建的口號喊了好多遍,但之後往往沒有下文。文物部門沒有強制執行的權力,所以才決定對該文保單位的產權單位國家民委提起訴訟,要求其將民族大世界商場內的商戶全部遷出,將所有私搭亂建全部拆除,恢復國立蒙藏學校舊址的原貌,以對其進行更好的保護。
據瞭解,今年8月9號,北京市文物局對民族大世界商場下發《違法建設拆除通知書》,要求在三個月內將近4000平方米的彩鋼板違章建築全部無條件拆除,逾期不整改將申請法院強制執行。
4000平方米是個什麼概念?就是眼前望不到邊的彩鋼板。對於幾乎搭滿整個院子的彩鋼板,消防部門曾給出過解釋,這是由聚氨酯做內芯的彩鋼板,耐火等級非常低,極易燃燒,一旦發生火災,非常難以撲救。因爲水槍噴出的水只能打在表面的鐵皮上,很難打到內部的泡沫上。
眼看三個月期限將滿,幾百家商戶中,這一次被清退的卻只有29家。而文物部門申請對“民族大世界”進行整改,已是自2007年以來第6次。鈔票、文保和人身安全之間總要分個孰輕孰重,不知這一次的清退是否能有個了斷。
臨建房一點點地“退”
記者:這次真的會按照整改令的要求一次性整改完畢嗎?
商場魏經理:對於你想問的一切問題我都沒辦法回答,你只能去找文物局,我能告訴你的就是我們的口徑會與文物局保持一致,而且你也看見了,現在已經逐步進行騰遷、施工了。
正如上面這段對話一樣,記者對於民族大世界商場的採訪吃了個閉門羹,此前記者聯繫民族大世界所屬單位國家民委,同樣無功而返,民委推給企業,企業推給北京市文物局,而北京市文物局給出的答覆只是,“我們還在討論方案,還不能向媒體公佈。”
據瞭解,民族大世界商場的經理魏建義曾對媒體表示過,騰遷確實有難度,他說,“商場是古建,但是企業也有自身的特殊情況。這個企業有100多名員工,現在企業要是整體撤銷,確實存在很大的困難,況且拆遷也要花一筆不小的費用。”
但魏建義同時也表示會配合市文物局做好文物保護工作,“國立蒙藏學校舊址的產權單位國家民委對文物的保護十分重視,多年來也一直在採取整改措施,2007年和2008年已拆除近600平方米的違建。”魏建義說,“但由於商場的整改涉及衆多商戶的利益,確實非一朝一夕所能解決。國家民委已經聯手西城區政府成立文物修繕領導小組,確保在保護文物的前提下,能讓其符合西單的商業氣息。”文/攝新報記者任博
| ||