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受樓市成交持續低迷影響，開發商將今年最後的希望寄託在12月。最新統計數據顯示，12月途經將有31個項目預計開盤，數量環比增長93.75%，同比增長24%。其中純新盤有18個，佔預計開盤總量的58.06%。業內人士透露，開盤項目中，超五成樓盤尚未定價。【點擊觀看全文】
最近幾個月，不知您有沒有發現手機上接收的售房廣告比原來多了不少。多的時候一天十幾條，二十多條也不新鮮，看來房子是真的不好賣了。【點擊觀看全文】
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津城樓市進入“寒冬” |  |
據市國土房管局公佈數據統計，上週天津新建商品住宅成交855套，成交面積9.7萬平方米，環比下降3.6%；成交均價10097元/平方米，環比上漲3.2%。二手住宅成交692套，成交面積5.5萬平方米，環比上漲7.3%，成交均價7600元/平方米，環比下降0.9%。【點擊觀看全文】
連續的樓市調控組合拳政策終於讓堅挺的房價出現明顯回落態勢。國家統計局最新數據顯示，10月份天津新建商品住宅價格環比下降0.3%。這是自9月份以來，本市新房價格連續兩個月出現環比下跌。【點擊觀看全文】
進入11月份以來，成交量在“鐵十”的基礎上加速下滑，連續兩週環比均超過20%，上週本市新建商品住宅成交929套，成交面積10萬平方米，環比下降23.6%，同比下跌59.7%，甚至略低於2008年樓市最低谷時同期成交量。【點擊觀看全文】
先是濱海新區，再到環城四區，樓盤打折促銷風潮近期又蔓延到市內六區。“最高直降25萬元，總價70萬元起入住和平核心。”昨日，白領杜小姐收到了一條樓盤促銷廣告。“之前經常收到環城四區樓盤的促銷廣告，沒想到市中心項目也開始打折了。呦！這還是和平區黃金位置呢！”【點擊觀看全文】
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二手房市場交易縮減 | |
上週天津新建商品住宅成交855套，成交面積9.7萬平方米，環比下降3.6%；成交均價10097元/平方米，環比上漲3.2%。二手住宅成交692套，成交面積5.5萬平方米，環比上漲7.3%，成交均價7600元/平方米，環比下降0.9%。【點擊觀看全文】
從第二季度開始，不少二手房主成交受挫而轉向租賃市場，二手房市場房源售轉租現象逐月遞增，而月初剛剛結束的“2011年秋季天津房地產交易會”上成交的租賃房源則同比去年秋季房交會上漲了兩成左右。【點擊觀看全文】
今年2月份天津新一輪的樓市調控政策實施以來，二手房的成交量一直處於下行的趨勢。業內有一句話：樓市冷暖中介先知，可以說目前在限購、限貸、房價鬆動等多重壓力下，部分二手房中介陷入了經營困境。【點擊觀看全文】
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開發商、中介爲賣房手段百出 | |
在樓市成交低迷的背景下，一些“賣不出去”的樓盤拋出最直接的辦法——提高銷售提成。日前，天津一項目給出頗具吸引力的招聘售樓員條件：成交一套提成1%。【點擊觀看全文】
臨近年末，濱海新區的新房市場上悄然出現了不少以“準現房”、“現房”爲最大宣傳亮點的項目。相比往年同期更多的準現房項目的同時在售，給不少急於入住的購房者提供了更多的選擇，實景呈現的優勢也讓一些購房者更加放心。【點擊觀看全文】
房地產市場調控半年後，房地產市場各界期待的“金九銀十”也變成了“銅九鐵十”。對政策相對敏感的二手房市場反應更加激烈，全國多個城市都相繼出現中介門店大批關店的局面。記者調查發現，天津市地產中介門店數量相對穩定，但業內人士也已經開始積極尋求二手房買賣業務之外的新增盈利渠道。【點擊觀看全文】
樓市冷暖，中介先知。近日走訪發現，隨着樓市成交量的持續走低，天津市越來越多的二手房中介面臨入不敷出。雖然大型中介公司相關負責人紛紛表示，目前沒有大規模關店，公司將從開拓新業務、暫停擴張步伐兩個方面應對樓市“嚴冬”。但業內人士根據津城10月二手私產住宅成交量測算，三成二手房中介門店處於虧損狀態。【點擊觀看全文】
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郊區縣樓盤交易升溫 房屋租金開始下降 | |
樓市調控一年多以來，租賃市場持續升溫，不論成交量還是租金水平都逐月提高。但隨着調控後市場心態的逐步理性，租賃市場升溫也開始減速，近期租賃成交數量開始逐步下滑，租金也基本止漲。【點擊觀看全文】
近日，一個“藍印”戶口即將取消的消息在天津買房人中悄然流傳。對於那些希望子女能夠獲得天津的優質教育資源，並在天津參加高考的外地買房人來說，一旦“藍印”戶口政策取消，就意味着失去了通過買房獲得“在津高考”的機會，消息引發了這部分買房人的極大關注。【點擊觀看全文】
入冬後，隨着本市房屋租賃市場進入傳統的成交淡季，月租金價格整體平穩運行，部分片區租金有100元至200元的回落。【點擊觀看全文】
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