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冰島內政部長奧格蒙迪爾·約納鬆25日在內閣會議結束後宣佈,冰島政府決定不批准中國私營企業中坤投資集團有限公司關於購買冰島土地的特別申請。
約納鬆當天說,冰島內政部經仔細研究認定,中坤集團不具備冰島政府特批其購地申請的所需條件,因而決定駁回其申請。他說,冰島政府的這一決定具有判例意義,政府今後將依照這一案例對類似申請作出裁決。
中坤集團今年早些時候提出購買冰島東北部格里姆斯塔迪爾地區300平方公里土地75%的所有權,用於開發生態旅遊項目。該消息一出,西方部分媒體援引少數反對者的話妄稱,這一投資項目可能表示中國的戰略考慮和政治興趣。
爲此,中坤投資集團有限公司董事長黃怒波於今年8月發表聲明駁斥這一說法。聲明說,中坤到冰島購地開發投資是純粹的企業行爲,完全出於商業目的,與政治毫無關聯。“這完全是對中坤集團投資性質的無端猜忌和歪曲,一些人想以此挑撥中坤與冰島方面的關係,破壞這筆雙贏的投資。”
總部位於北京的中坤集團主營業務是旅遊度假,在中國和美國都有不少產業。根據中坤集團的原有計劃,集團準備斥資約2億美元在冰島開發旅遊項目,其中約800萬美元用於購買這塊未開發土地,其餘資金用於具體項目建設。
-連線冰島內政部
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我們不可能同意這家中國公司購買土地,冰島內政部長約納鬆說:“此項決定是“最終決定”,不可上訴。冰島內政部明確指出,對於外國人持有冰島房地產的限制是必要的,以便捍衛國家的獨立和主權。
大片土地賣給外國人我們還沒這先例
本以爲“勝券在握”的中坤集團董事長黃怒波的冰島購地計劃,當地時間週五被冰島政府正式否決。
冰島內政部在接受本報記者採訪時表示,冰島尚無把如此大面積土地賣給外國人的先例。冰島內政部長約納鬆說:“我們不可能同意這家中國公司購買土地。”而此項決定是“最終決定”,不可上訴。
昨日,記者採訪了冰島內政部新聞發言人約翰尼斯·托馬森。他強調,從內政部的觀點來看,這次交易所涉及的土地面積成爲一個“阻礙”,“在此之前,冰島尚無如此大面積土地被外國人‘控制’的先例”。
此外,此次交易還存在一些與冰島法律不符的地方。
托馬森在一份官方聲明中指出,外國公司在冰島購地,必須滿足四大嚴苛的“限制條件”,缺一不可——公司或機構必須在冰島擁有住所和場地;所有的公司執行人必須是冰島居民或已經在冰島居住了至少五年;對於公司的股權資金分配,五分之四必須被冰島居民所持有;在股東大會中,必須有大部分的冰島居民持有“投票權”。
若按此規定,可以說,黃怒波的“冰島夢”從一開始就註定要失敗。
冰島內政部明確指出,對於外國人持有冰島房地產的限制是必要的,以便捍衛國家的獨立和主權,同時能夠讓冰島人民享受到本國自然資源帶來的利益。
不過,冰島總理西古達朵提在接受冰島媒體採訪時稱,對內政部的決定表示遺憾,“這個決定完全基於非常狹隘的法律解讀”。
其實,冰島政府在做出決定前,也面對許多“質疑聲”。
英國《金融時報》此前就硬將黃怒波的購地計劃與中國的政治利益扯上關係。一些好事的國外媒體甚至將這種純粹的商業行爲與“中國威脅”掛上了鉤。
黃怒波多次表示,在冰島購地投資完全出於商業目的,無關地緣政治。就連冰島總統格里姆鬆接受英國《金融時報》採訪時,都曾以“政治陰謀”的言論進行反駁,力挺黃怒波的投資。
-對話中坤
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本意發力北歐旅遊地產,不想深陷輿情漩渦,中坤集團董事長黃怒波對自己的商業行爲被無端政治化深感委屈,他表示,中國民企海外之路非常艱難,並呼籲公平合理的國際化投資環境和待遇。
資料圖:中坤集團董事長黃怒波
屢遭偏見我們中國民企海外投資難吶
〉〉事件回顧
- 8月31日黃怒波以中坤集團的名義向冰島政府遞交申請,計劃斥資800萬美元,購買冰島300平方公里土地(佔其國土面積的0.3%),並進行旅遊開發。
- 9月2日冰島駐華大使柯絲婷接受本報記者採訪時表示,冰島政府歡迎這項投資計劃。
- 9月4日冰島旅遊部門發佈聲明,支持黃怒波的購地計劃。
- 11月25日冰島內政部正式拒絕中國商人的投資。
〉〉人物
黃怒波是中坤集團董事長,2010年《福布斯》中國富豪榜排名第161位,淨資產總額達8.9億美元。
中坤集團成立於1995年,是一傢俬營企業,主要從事房地產和旅遊度假產業的開發。
記者:看到這個消息的時候,您的第一反應是什麼呢?
黃怒波:覺得不可思議,我從外電看到,他們的理由是認爲看不出中坤公司在那有什麼投資的理由,大概是這樣。
記者:那對方拒絕的原因您認可嗎?
黃怒波:這個我不認可,第一我購地是爲了在那投資旅遊基礎設施。這是我們兩個國家幾年前簽訂貿易投資協定規定的互相可以投,至於說買他的土地我必須在冰島註冊公司,變成冰島的公司我才能在那進行投資,這個理由很牽強,這個我是沒法接受。
記者:這次到冰島投資,您剛纔說到他先是邀請您過去對吧?
黃怒波:是這樣的,是他們各個部門民間到政府都不停地拿項目邀請我們去投。
記者:現在又出來這樣一個拒絕的結果,而且在您看來不能稱其爲理由的理由,那麼在這個過程當中您有一些什麼樣的感受?
黃怒波:我的感受是中國的企業發展遇到的困境是比較多的,比如我們到海外投資,國營企業就說你是國家的,有什麼背景的企業又說你是軍工,涉及國家安全。我們一個民企去投旅遊設施又說你購買它的土地,就是種種這種理由,形成無形看不着的牆圍堵你,就是你可以來我這買房子,反正我也賣不掉,你也可以到我這來移民把財富帶來,或者你可以買我的奢侈品。但是你要碰我的資源對不起我不讓你碰,但他們到了中國以後,又認爲你這不開放、那不開放,這實際上就反映出來這種虛僞性,或者說嚴重的偏見和不對等性。
綜合法制晚報、新華社報道
〉〉背景
歐美國家爭相賣地給中國人
全球金融危機以來,歐美國家房地產行情持續低迷,而中國正在崛起的富豪們擁有強大的購買力。不少國家都看到了中國這個巨大的市場,紛紛向中國人推銷地產。在今年的北京秋季房展上,甚至有美國房地產公司來到中國賣佛羅里達州的土地,而在英國、澳大利亞等國,也有中國人海外購地的身影。
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