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本以爲“勝券在握”的中國地產商、中坤集團董事長黃怒波的冰島購地計劃,被冰島政府正式否決。
冰島內政部長奧格蒙迪爾·約納鬆25日在內閣會議結束後宣佈,冰島政府決定不批准中國私營企業中坤投資集團有限公司關於購買冰島土地的特別申請。
四大條件限“外人”購地
約納鬆當天說,冰島內政部經仔細研究認定,中坤集團不具備冰島政府特批其購地申請的所需條件,因而決定駁回其申請。他說,冰島政府的這一決定具有判例意義,政府今後將依照這一案例對類似申請作出裁決。
冰島方面的拒絕來得出人意料,因爲兩週前,冰島經濟事務部還曾表示,看好黃怒波的計劃,並建議內政部予以批准。
昨日,記者採訪了冰島內政部新聞發言人托馬森。他強調,這次交易所涉及的土地面積成爲一個“阻礙”,“在此之前,冰島尚無如此大面積土地被外國人‘控制’的先例”。
此外,此次交易還存在一些與冰島法律不符的地方。
在托馬森發佈的名爲《一份(中坤集團)購地請求的決定》的官方聲明中指出,外國公司在冰島購地,必須滿足四大嚴苛的“限制條件”,缺一不可。
發聲明駁斥“有政治目的”
冰島內政部明確指出,對於外國人持有冰島房地產的限制是必要的,以便捍衛國家的獨立和主權,同時能夠讓冰島人民享受到本國自然資源帶來的利益。
不過,冰島總理西古達朵提在接受採訪時稱,對內政部的決定表示遺憾,“這個決定完全基於非常狹隘的法律解讀”。
中坤集團今年早些時候提出購買冰島東北部格里姆斯塔迪爾地區300平方公里土地的所有權,用於開發生態旅遊項目。該消息一出,西方部分媒體援引少數反對者的話妄稱,這一投資項目可能表示中國的戰略考慮和政治興趣。
爲此,黃怒波於今年8月發表聲明駁斥這一說法。聲明說,中坤到冰島購地開發投資是純粹的企業行爲,完全出於商業目的,與政治毫無關聯。
中坤迴應
冰島法律未限購地規模
黃怒波在冰島的代表喬哈森表示,對冰島政府拒絕這一交易感到“意外”。他指出,冰島法律中並沒有限制投資者購買土地的規模。
中坤集團董事長黃怒波昨日表示,中國民企海外之路非常艱難,呼籲公平合理的國際化投資環境。
黃怒波說:“冰島內部不同黨派間的鬥爭,導致此次投資被否決。”黃怒波建議,中國民營企業“走出去”時,要充分考慮所在國政治環境。
新聞人物
黃怒波中坤集團董事長,2010年《福布斯》中國富豪榜排名第161位,淨資產總額達8.9億美元。
中坤集團成立於1995年,是一傢俬營企業,主要從事房地產和旅遊度假產業的開發。根據原有計劃,中坤集團準備斥資約2億美元在冰島開發旅遊項目,其中約800萬美元用於購買這塊未開發土地,其餘資金用於具體項目建設。
事件回顧
8月31日黃怒波以中坤集團的名義向冰島政府遞交申請,計劃斥資800萬美元,購買冰島300平方公里土地(國土面積的3%),並進行旅遊開發。
9月2日冰島駐華大使柯絲婷表示,冰島政府歡迎這項投資計劃。
9月4日冰島旅遊部門發佈聲明,支持黃怒波的購地計劃。
11月25日冰島內政部正式拒絕中國商人的投資。
新華時評
妖魔化中國,沒有道理!
中國民營企業老總黃怒波冰島購地申請26日正式遭到回絕。這一結果,既意外又不意外。說意外,是因爲從此前冰島總統、總理乃至經濟事務部長的公開表態來看,批准的可能性相當大。就在本月10日,經濟事務部長奧德納鬆還在致約納鬆的備忘錄中明確表態:“在經濟事務部看來,沒有理由相信冰島利益受到這筆外國投資任何威脅。”並且,從2007年至黃怒波申請時,冰島政府共受理25起外國人購地申請,其中僅一起被拒絕。
說不意外,是因爲擁有強勢話語權的部分歐美媒體和陰謀論愛好者,從一開始就把這名酷愛詩歌與原生態探險的中國商人的個人行爲,上綱到“北京可能會獲得在北大西洋的戰略立足點”。據報載,掌握最終決定權的冰島內務部長約納鬆早就對此作出表態,說“中國非常積極地在世界各地購置土地,因此我們需要了解各種國際影響”。
事實上,對於種種陰謀論和威脅論,就連不少西方媒體也感到邏輯牽強難以成立。英國《獨立報》就曾質問:買地後外國公民並沒有權利在上面隨便折騰,“這裏到底有什麼危險呢?按鈕一按,黃怒波的酒店就會變成綜合軍事設施嗎?”
黃怒波在冰島開發旅遊地產的設想泡湯了,這對中國政府,可以說毫無影響。但對冰島,顯然沒有益處,因爲在投資者普遍缺錢的歐美,再找這麼一位大手筆買家殊非易事,更不必談中國作爲世界第四大和亞洲第一大出境客源國,這筆買賣將爲冰島旅遊業帶來的可觀商機和就業機會。
黃怒波曾登頂世界七大洲最高峯和遊歷南北兩極,卻在冰島遭遇“登山路障”。就連冰島總統格里姆鬆都爲黃怒波叫屈:“當冰島淹沒本國的山谷爲西方的鋁業公司供應水電時,沒人談到地緣政治上的影響。而當一位中國詩人想修建一座酒店時,人人卻都像瘋了一樣。”
中國早已接受全球化的遊戲規則。誤讀乃至妖魔化中國及其公民,是沒有道理的。營造不帶偏見的公平投資環境,纔是共贏之道。
本組稿件據新華社、《法制晚報》
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