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羊城晚報訊記者吳彤、通訊員田禾報道:記者30日獲悉,擱置多時的廣州天河區冼村城中村改造終於拉開帷幕。冼村將高門檻公開引入合作企業參與城中村改造,要求企業2010年公司總資產不低於人民幣500億元。
村民在原址安置回遷復建房
冼村位於珠江新城中央商務區中軸線東側,與已經成功改造的獵德村爲鄰。2010年,冼村啓動改造,但部分村民遲遲未簽約,強烈要求引進合作企業進行改造。昨日,廣州市冼村實業有限公司發佈招商公告,宣告事隔兩年,改造再次啓動。
公告稱,根據廣州市“三舊辦”《關於印發進一步規範城中村改造工作的意見》,冼村將高門檻公開引入合作企業參與冼村城中村改造,村民在原址安置回遷復建房,並將在三年半的時間內遷入復建區及公寓。這意味着,冼村將引進開發企業合作的改造模式。
要求合作企業是上市公司
爲了確保冼村改造的順利進行,冼村在招商公告中設立了高門檻。如:要求合作企業是上市公司,具有獨立法人資格和具備一級房地產開發資質,註冊資本金不低於15億元,要求企業2010年公司總資產不低於人民幣500億元。還要求企業在全國範圍內有城中村改造面積達50萬平方米建設的經驗。
爲確保改造順利推進,要求中標企業與冼村實業公司簽訂《冼村城中村改造拆遷補償安置和開發建設合作協議》後五個工作日內將10.24億元注入資金監管賬戶,用作拆遷、臨遷等前期費用。剩餘資金按工程進度分期注入資金監管賬戶中,用於復建安置建設,確保原址回遷,復建房如期完工。
同時,天河區承諾,在冼村改造過程中,區政府將設立“資金、質量”等多層監管。
吳彤、田禾
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