新華社北京12月16日電(記者劉德炳)北京市住建委有關負責人在16日舉行的北京市城鄉住房建設情況新聞發佈會上表示，今年北京市樓市調控取得了積極成效，明年將繼續執行樓市限購政策，保持調控政策的連續性和穩定性。

　　據介紹，經過近一年的調控，截至目前，北京市新建普通住房成交均價比去年下降6.3%，新建商品住房價格同比漲幅累計回落6.9個百分點，環比連續3個月停漲後在10月份開始下降，居民家庭首次購房比重接近90%，各項主要指標變化符合調控預期。

　　與此同時，北京市還大力建設保障房以改善民生，已落實公共租賃住房項目98個，房源10.3萬套，全年公租房新開工總量達到6萬套，住房保障方式加快向“以租爲主”轉變。北京市住建委委員王榮武表示，北京市年初出臺限購、加大保障房建設力度等政策，目前已經取得積極效果，房地產市場各項主要指標變化符合年初的調控預期，提出的房價“穩中有降”目標已基本實現。

　　此外，對於房產稅試點問題，王榮武表示，從目前掌握的情況來看，北京市還沒有開展房產稅試點的想法，但如果中央有需要有安排，北京市也將開展試點行動。