蘇寧環球迴應部分業主質疑

　　針對近期關注的蘇寧環球天潤城項目配套學校建設等問題，記者採訪了天潤城項目主要負責人。該負責人介紹：天潤城項目總佔地4260畝，建築面積360萬平方米。分爲16個街區開發建設。目前在售的是天潤城12、14街區。

　　記者：對於項目定價舉措，公司此前是如何考慮的？

　　答：天潤城項目因準確的產品定位，及較高性價比的銷售價格，故2005年開始銷售以來，廣受剛需客戶的熱捧，每年均創造了業內的銷售佳績。2011年上半年被評爲“2011年樓市銷售面積冠軍”。

　　我項目近期對部分房源進行了促銷及優惠活動，對於符合條件的購房者給予適當的優惠。天潤城12、14街區位處橋北地鐵的第三站，共六千餘套房源，迄今爲止已售出五千餘套，僅剩餘千餘套房源。考慮到項目毗鄰地鐵站點的位置優勢，以及周邊日趨成熟的商業配套，這兩街區的擁有較大的升值潛力，說白了賣一套少一套，外加我們有競爭力的定價進一步促進了銷售。

　　記者：我們關注到有業主反映，天潤城項目配套設施不完善，業主的就學就醫困難，日常生活不便利，請問開發商是作何考慮，是否準備進一步完善小區周邊配套？

　　答：該項目自2005年開始建設，至今已開發14個街區，是一個配套齊全、交通便利、生活氛圍濃厚的大型生活社區。周圍有蘇寧天潤廣場、大地影院、蘇寧商貿城等，近期還將有大型超市開業。天潤城業主不用到市中心，即可輕鬆享受購物、休閒、娛樂；目前，中六線、漢六線、鼓揚線、132區間、136區間、175路、183路、636路等十餘條公交線路均可到達天潤城，南京地鐵3號線、地鐵10號線已開工建設，天潤城十二街區旁即設有“京新村站”出口，大大方便了居民的出行。該項目臨近東南大學、南京大學、信息工程大學等知名高校及分校，此外還引進了琅琊路小學天潤城分校，另外建有3所幼兒園。

　　記者：有業主反饋，蘇寧環球承諾的建設中學等問題未有兌現，請問蘇寧環球是否會投資建設中學？

　　答：兩年前，我們在天潤城已經投資建成了天潤城琅琊路小學，該學校已經投入使用。另外，在天潤城十四街區東北角，規劃了九年一貫制學校，該學校計經過設計、報批等階段，目前即將開工建設。我司在積極努力引進名校方面，早在2006年就與鼓樓區政府、浦口區政府簽訂了《關於在浦口引入名校的協議》，在浦口區引入琅琊路小學及二十九中等優秀教育資源。

　　(隨後，該負責人向記者出示了與鼓樓區政府及浦口區政府簽訂的引進二十九中的協議，記者也在蘇寧環球項目建設計劃書中發現，該項目開工在即)

　　記者：據說有天潤城業主的子女無法入學天潤城琅琊路小學的情況。

　　答：蘇寧環球集團在江北開發的天潤城業主的子女有入學資格。我司超規模、超標準地完成了學校和配套設施的建設，並移交給了浦口區教育部門。針對天潤城業主的子女入學條件的問題，我司向校方和教育部門進行了諮詢，只要符合教育部門及學校規定的入學條件的，均可報名。具體情況應由小業主進一步向相關部門確認。

　　記者：有反映說蘇寧吉林天潤城項目已交付多套，還沒有物業管理用房。

　　答：蘇寧吉林天潤城項目是根據集團深耕南京立足江蘇、走向全國的戰略部署，在外地開發的住宅項目。項目完全按照政府要求和規範進行開發建設，房地產項目的配套設施從規劃、引入到建設需要一個過程，公司項目的配套設施最終都將按規劃建成並投入使用。

　　記者：目前房地產市場銷售低迷，部分房地產企業因資金鍊吃緊出現了經營危機，請問蘇寧環球目前經營狀況如何。

　　答：蘇寧環球一貫以穩健經營作爲原則，並且擁有較大的土體儲備量及較強的盈利能力和抗風險能力。另外除地產開發外，你們可能也有了解，我們蘇寧環球集團還涉足商貿服務、酒店業、建材生產、礦產開發、旅遊投資等業務，發展勢頭強勁。

　　記者：感謝您能接受採訪，並直面業主關注的焦點問題，幫助業主答疑解惑，也祝願蘇寧環球的發展越來越好！

　　(來源:中國經濟網)