天津北方網訊：近日，天津市發改委向社會公佈了機動車停車收費標準和政策措施。這次停車收費改革的範圍針對道路停車泊位和公共停車場，並未涉及居民住宅區的機動車停放收費。那麼小區內的停車費用應該如何收取呢？

　　市發改委價格管理處工作人員介紹，目前本市小區停車費主要有兩種：一種是場地佔用費。按照《天津市物業管理條例》規定，在物業小區停放機動車應當交納場地佔用費，收取標準和使用辦法應由業主大會或者開發建設單位與物業服務企業在物業服務合同中約定。這部分費用主要用於養護維修小區道路和停車設施、改善共用設施設備等；另一種是看管服務費。按照《天津市物業管理條例》，業主對機動車輛有保管要求的，由業主和物業服務企業另行簽訂機動車輛保管合同。業主交納了保管費，物業服務企業就必須履行合同內容，負責看管車輛並承擔相應責任。

　　一些小區建有地下車庫，如果包月租用，費用要看地下車庫的歸屬：地下車庫的產權歸全體業主，那麼每月的停車費用由全體業主協商決定；若地下車庫的產權爲開發企業所有，按照《物權法》的規定，車庫應當首先滿足業主的需要，停車費用也應與全體業主協商。 (劉波)

　　道路停車按三類區域收費

　　本報近日報道的停車亂收費問題受到很多市民的關注，一些市民來電諮詢三類收費區域如何劃分。市交管局負責人介紹，根據市政府《轉發市發展改革委擬定的天津市機動車停車收費改革方案的通知》規定，本市採取計時停車爲主、計次停車爲輔的收費方式，實行不同區域有差別的收費政策。根據中心城區(市內六區)停車需求和交通狀況，將收費區域劃分爲三類：

　　一類區域爲市中心商業繁華區域，如勸業場、金街、食品街、國際商場、小白樓、大衚衕等區域；

　　二類區域爲中環線以內及其附近停車矛盾突出的區域，如奧體中心、水上公園等區域；

　　三類區域爲外環線以內，除一、二類區域以外的其他區域。

　　一類區域道路停車泊位和公共停車場，日間7時至21時爲計時收費時段，夜間21時至次日7時爲計次收費時段；二、三類區域道路停車泊位和公共停車場，日間7時至18時爲計時收費時段，夜間18時至次日7時爲計次收費時段。市民在道路停車泊位和公共停車場停車時，要看清交管部門設立的“P”牌上劃定的道路停車泊位類別和範圍，分清所在停車位置屬於一、二、三類哪個區域，按照相應收費標準付費。 (劉波)