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最近房價有點鬆動,新開盤房子在打95折,不少房產商還在大打讓利銷售的旗號。鄰居張大伯的兒子小張早就想買房,便開車四處看房,忙得不亦樂乎。
但令小張滿意的房子價位仍然價格不菲,房價縮水的樓盤大都地處郊區,上下班實在不方便,小張看了一圈,仍然無所舉措。
張大伯那天把兒子找來,對他說:“你想在我家附近買套房子,你婚後可相互照顧,這思路是對的,但你盯住那兩個新開的樓盤,就未必正確。”
小張說:“爸爸,你說呢?”
張大伯眯眯一笑:“依我看,你買就買我家附近的二手房。”
小張脫口而出:“叫我買老房子?”
張大伯侃侃而談:“對啊!老房子是成熟小區,物業管理好不好?一看就明白;房子質量好不好,早已日久見分明。至於小區綠化,也一目瞭然,再說你買二手房,在原有基礎上稍加裝修就可居住。如果你買了新樓盤,你兩三年不得太平,一幢大樓裝修砰砰碰碰,叫你白天吃不消!”
小張聽了父親的話,現在已買好了房,下週就要遷入新居。
我覺得張大伯的思路正確,今天很多年輕人購房,喜歡新開的樓盤,其實並不實惠,新樓造型有改進,但得房率低,從入住來看,五六年乃至十年前造的新公房反而更加成熟,尤其小區設施逐漸完善與物業管理的好壞優劣,購房者一目瞭然,因此,我寫出來謹供購房者參考。
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