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東原D7區
城市綜合體典範造江北第二商圈
位於鴻恩寺新商圈之上的東原D7區,自2011年以來,不斷給人驚喜。今年上半年,D7區以成交面積7.4萬平方米穩居江北銷冠。進入10月,面臨嚴峻市場形勢,東原D7區獨樹一幟,在一個月內連續兩次推盤,次次都在逆勢中取得大捷。而在近期首次推出的商鋪,也延續了項目逆市熱銷的奇蹟。東原D7區不僅成爲江北樓市的領跑者,也是重慶城市綜合體的典範,更是成爲了東原地產有史以來第一個“十億”級樓盤。
調控之下,東原D7區爲何頻頻逆市熱銷?東原D7區項目負責人看來,東原D7區頻頻逆市熱銷,貴在綜合價值。隨着城市北部的快速發展,觀音橋商圈已不堪重負,江北區需要第二個商圈,第二商圈就鎖定在鴻恩寺、鎖定在東原D7區。正是江北第二商圈和城市綜合體的價值潛力,東原D7區纔會吸引包括世紀星真冰場、華潤萬家超市、星美國際IMAX影院在內的國內一線品牌商家的入駐。匯聚了30萬平方米購物中心、輕軌5號線黃金價值的東原D7區,自然也就成爲廣大購房者的關注重點。
同時,項目定位爲重慶新中心城市綜合體,這一定位無疑有助於在區域拔得頭籌。而在產品特點上,無論是住宅,還是商鋪,都有諸多打動購房者的優勢。
東原·香山
兩江新區成熟別墅逆市成爲“日光盤”
東原·香山,兩江新區核心難得成熟別墅,實力品牌地產商東原地產潛心力作。
今年以來,以其稀缺地段、稀缺配套、稀缺服務、稀缺建築、稀缺品牌五大稀缺價值,創下持續逆市熱銷的奇蹟。其中,11月初加推的30套別墅在一個週末內售罄,當月更是大賣52套,認購金額超1.5億元!單月簽約金額9323.79萬元,稱冠三北區域別墅物業,位列全市別墅類物業第二名,且金額差距僅200餘萬元!一個賣了四年的別墅,也能在樓市如此低迷的情況下,獲此佳績,靠的是什麼?
據有關機構統計,在重慶目前別墅市場上,滿足以下幾個條件的項目,僅東原·香山一家:位於兩江新區核心、純別墅社區、生活條件成熟,社區實景已全面呈現。東原·香山,位於兩江新區境內的鱷魚館旁,15分鐘車程可達觀音橋。10分鐘左右車程可達江北國際機場。在項目步行輻射半徑內,車站、餐飲、生活購物等配套一應俱全;在項目周邊約5分鐘車行半徑內,還擁有金港國際、汽博中心、奧特萊斯、UME國際影城娛樂等諸多滿足餐飲、休閒、娛樂、購物、商務等生活需求的城市配套,這在整個重慶的別墅市場實屬鳳毛麟角。
目前,東原·香山已進入四期銷售,社區內生活氛圍及園林景觀全面呈現,生活條件成熟的托斯卡納純別墅,主城難尋第二。東原·香山的逆市熱銷,也見證了只有“貨真價實”的別墅才能經受市場的嚴苛考驗。
南方東銀·翡翠明珠
首度開盤摘全能銷冠綜合優勢居區域第一
自今年10月首次面市,到11月底一批次房源告罄,南方東銀·翡翠明珠在市場上出現的時間不長,但就在短短不到兩個月時間內,翡翠明珠創造了無數項目所夢想的“奇蹟”。
今年10月中旬秋交會前夕首次面市,推出500套房源迅速售罄,隨後的11月,再次推出400套房源,在銷售均價略有提升的基礎上仍然實現了快速去化。據來自重慶房地產交易所的數據顯示,10月翡翠明珠首次開盤熱銷,就一舉奪得當月重慶樓市銷售套數、銷售金額等多項冠軍。僅僅在相隔數週內的兩次開盤,就成爲衆多購房者搶購的首選,900套的業績無疑讓翡翠明珠名聲大振。
對此,南方東銀置地副總顏雪認爲,一個項目賣得好與不好,主要還是由樓盤的綜合素質所決定。就翡翠明珠項目而言,距南坪步行街僅2公里的距離,也是該板塊內僅有的大型住宅小區,周邊的交通、醫療、教育及生活社區的建設已基本成型,入住翡翠明珠,對衆多購房者而言,是不需要等待的。同時,入戶花園、超大空中院館、大尺度陽臺,更富功能多樣性的戶型設計,加上以合理的價格入市。這讓衆多購房者都意識到,在城市中心能夠享受如此全能的成熟生活氛圍,錯過將難再擁有。
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