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本報記者王瀚瑩
12月30日,在長春市國土資源局舉行了本年度最後一次國有建設用地使用權出讓儀式,共計4宗土地掛牌出讓。其中,2宗商住用地、1宗科教用地、1宗工業用地掛牌出讓。2宗商住用地均在高新北區。
高新區北區是長春市高新區新一輪發展戰略規劃中兩大板塊之一,作爲長春市融入長吉圖的前沿陣地,也是未來長春市產業發展的重要區域。
衆多房地產開發企業也紛紛在這裏拿地,高新北區將成爲新開發熱門地塊。長春中天昊業房地產開發有限公司分別以16325.1306萬元和20816.3430萬元拿下高新北區兩塊商住用地。地塊一東至丙七街、南至丙二十二路、西至丙十七街、北至明斯克路,土地出讓面積99909平方米,建築密度大於或等於30%,容積率小於或等於2.0,綠地率小於30%建築控制高度居住小於55米。
地塊二東至丙七街、南至丙九路、西至丙十七街、北至丙二十二路。土地出讓總面積127395平方米,建築密度大於或等於30%,容積率小於或等於2.0,綠地率小於30%,建築控制高度居住小於55米。兩塊土地的出讓年限爲住宅70年、商服40年。此次4宗土地出讓截至掛牌截止時間,每宗地塊均有一位競買人提交競買申請並以掛牌價成交,相比往年,開發商拿地熱情趨於平淡。
長春中天昊業房地產開發有限公司此次連拿高新北區兩塊相鄰土地,容積率、建築控制高度和建築密度均相差無幾,預計將作爲同一個項目進行開發。
據中天昊業相關負責人透露,具體項目規劃暫時未定,但此次拿下高新北區地塊,是看好這一區域未來發展。
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