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年輕人買房向父母伸手早已不是什麼新鮮事,但在英國,由於經濟不景氣導致“父母銀行”縮水,越來越多的年輕人開始啓用“祖父母銀行”融資買房。英國房屋建築公司泰勒·溫佩近日對1000名英國青年的一項調查顯示,10%的人購買首套房會請祖父母資助首付。
“父母銀行”漸靠不住
英國國家統計局數據顯示,截至去年11月,英國失業總人口爲262萬,其中25歲以下失業者超過100萬人,創17年新高。此次泰勒·溫佩的調查指出,無法負擔首付的34歲以下青年聲稱“無能力償還按揭,工作也岌岌可危”。英國桑坦德銀行最新的調查顯示,30歲以下的年輕人中有80%認爲,如果得不到家人“財政支持”就無力承擔昂貴的房價。
問題是,現在“父母銀行”開始漸漸難以依靠。英國的福利政策鼓勵生育,父母可以爲未成年子女向政府申請社會補助,而單親家庭則能領到更多補助,這竟然成爲一部分不負責任父母的謀生手段。有些來自依賴福利生存家庭的少年,可能已是第二代甚至第三代“福利寄生蟲”。據英國官方統計,截至上月有26%的家庭是單親家庭,達200萬戶,其中92%由女方撫養,這成爲英國的一大社會問題,也影響了單親家庭的經濟實力。
當然,也有一些英國父母願意爲子女購房提供支持,但由於這兩年經濟形勢不佳,他們自身也陷入財政困境。今年51歲的羅布說:“我給32歲的女兒買了房,但她每月得付我租金。”
“祖父母銀行”更有錢
如今,不少向父母求援的英國年輕人開始轉向祖父母,因爲相比許多中年父母,不少英國老人經濟基礎更“雄厚”。
今年48歲的亨伯瑞·博納告訴記者:“在英國買房多靠貸款。青年人的祖父母輩早年買房的支出相對較少,且基本在買房後的前幾年就還清貸款,而父母輩正在償還自己的貸款,家裏又有幾個孩子要撫養。”
而英國老人願意爲孫輩“慷慨解囊”,也因爲他們有更強的家庭觀念。
60歲的簡·里斯認爲,不少傳統的英國老人打算把財產留給後輩,而不像大多數年輕人的父母輩那樣強調對孩子獨立性的培養,“在有生之年看到孫輩能花自己的錢很快樂,更重要的是,遺產是要繳稅的,而買房卻是‘免稅禮物’。”
對此,27歲的馬克也很“領情”,他感到“要爺爺奶奶資助買房沒什麼新鮮,也沒什麼奇怪,家人之間就該互相幫助。”
政府助力刺激買房
英國首相卡梅倫上月推出了一項大規模的住房市場刺激計劃,將爲10萬名首套房購買者提供大額住房貸款,貸款額度最高可佔新建住房價值的95%,卡梅倫還聯合副首相剋萊格啓動了新的住房計劃,宣稱到2015年英國將爲民衆建造45萬座廉價房屋,且規定轉租廉價房非法,並禁止有房者申請廉租房,這對想買房而“囊中羞澀”的英國年輕人可能是好消息。(見習記者單穎文)
(來源:文匯報)
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