龍年一開年，樓市不給力。全國各地的住宅成交依舊冰封，春天遙遙無期。在廣州，官方的權威數據仍未公佈，儘管多個地產網站的統計不盡相同，但都顯示，春節期間住宅成交量創近幾年新低。數據不一定準確，不過也在一定程度上反映了現實。樓市開門冷，股市開門綠。一年之計在於春，這個春天並不美妙。

　　以搜房網數據監控中心的統計，1月22日-1月28日春節期間，廣州十區二縣市一手住宅網籤23套，僅爲去年春節的18.54%，大跌81%，網籤均價爲10257元/平方米，爲近4年的最低點。

　　從區域上看，春節期間的網籤成交比較集中於海珠、增城和番禺三區。其中，市中心六區僅憑力迅-時光裏撐市，春節期間成交5套。另一成交主力區增城，網籤成交12套。

　　二手房交易也未見起色。在調控背景下，今年春節二手住宅市道更顯淒涼。中介經紀反映，春節期間諮詢的都以租客爲主，而買賣幾乎沒有。中原地產荔灣地鋪的李經理告訴羊城晚報記者，他所管轄的4家分店有7宗租客諮詢，到昨日爲止有2宗成交，不過買賣諮詢就爲零。

　　中原地產研究部副經理瞿中奇稱，目前只有不到20%的業主接受降價，估計年後會擴大到40%左右的比例，但降價幅度估計不會超過20%。“買家覺得樓價下降纔剛剛開始，起碼要跌一年半載”。節後的一兩個月是傳統旺季，他估計急着買房或已經看樓多時的買家會出手，成交量相信會比去年下半年要稍微活躍，但肯定不會像往年一樣活躍。“起碼要到六七月纔會有大規模的起色。”

　　合富置業市場部高級主任樑燕明也認爲，正月十五之前，租賃依然會旺過買賣，而正月十五後有需求的買家會陸續入市，但能否衝上“巨量”則仍是未知數。