安徽蕪湖近日發佈樓市調控文件，爲政策“鬆綁”。同時，央行在2012年金融市場工作座談會中首次提出“要加大金融服務，支持普通商品住房建設，滿足首次購房家庭的貸款需求，並重申“繼續落實差別化住房信貸政策，切實支持保障性安居工程建設”。政策破冰，週四起地產股聞風起舞，週五鋼鐵股也是“鐵樹開花”。不過，投資者更爲關切的是，地產股以及相關行業板塊個股能否出現一波中級行情？

　　林毅表示，蕪湖是進入2012年首個出臺救市政策的地方政府，他預計未來或有更多地方出臺類似政策。三四線城市樓市的表現與政策導向，將直接影響今年全國房地產巿場的走勢。但因爲整體流動性和信貸政策目前尚未有明顯改善，本次救市的作用預計將較爲有限。整體基調從緊、局部政策放鬆的跡象日益明顯，這個是我們最看重的。總體上，固定資產上下游的相關公司全面啓動行情的可能性幾乎沒有，目前只是階段性反彈。

　　“地產股迎來了一個實質性利好，但中級行情不敢奢望。”儘管地產股本週表現強勢，但私募們仍很謹慎。周強認爲，地產政策目前的做法不過是一種恢復常態的做法，並不是放鬆。因爲壓制房價的心理預期和市場經濟因素已經形成，尤其是市場因素，如保障房、經濟適用房等等都從供需結構上對商品房形成打壓態勢。“還不能就此對房地產市場形成樂觀的估計，還要看有無後續政策。”吳國平認爲，只有房地產行業開始進入新的上升週期，地產股纔有可能出現一輪中級行情。而目前調控政策依然持續，期待出現大的鬆綁也不太現實。