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天津北方網訊:記者昨日從濱海新區有關部門獲悉,備受關注的新區保障房新模式——定單式限價商品房將在今年4月迎來首批住戶。年內竣工面積約47萬平方米,可提供保障性住房近5千套。
據介紹,定單式限價商品房是濱海新區在充分摸底調查基礎上,根據符合購買條件的企業單位或個人實際需求而“量身定製”的政策性保障住房。其定價機制方面採取成本測算,在土地招拍掛中限制地價,同時限定開發商利潤,其銷售均價原則上比同區域商品房價低25%左右。主要面向外來定居人口及本市通勤人口銷售,旨在滿足濱海新區不同層次的保障性住房需求。其購買對象要求外來人口在新區有穩定工作,繳納社會保險一年以上。本市人口要求在本市範圍內擁有不超過1套住房。該保障性住房在轉讓或退出機制方面,要求只能面向符合購買條件的人羣,以滿足新區住房保障需求。
目前,新區共規劃3個定單式限價商品住房集中建設片區。包括新區北部的濱海欣嘉園片區、新區中部新城北起步區和新區中部新城南起步區。
據介紹,預計到今年底,新區定單式限價商品房累計開工總面積將超過160萬平方米。其中,先期建設的濱海欣嘉園片區,目前竣工面積已達26萬平方米,預計4月份開始陸續入住,迎來首批住戶。另有21萬平方米也計劃在今年年底前竣工。 (首席記者張勇智)
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