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我來跑腿
上週,家天下的品牌欄目“記者幫買樓”登錄新浪微博平臺,吸引了不少計劃近期置業的買家關注。其中,又以二手房置業者居多,有網友在微博上發私信詢問最新二手樓市情報。記者根據買家的置業需要,逐一爲其探聽行情。
想了解最新的二手樓市資訊嗎?想知道你置業的目標區域二手房價有何變動嗎?關注@廣州日報二手樓市,將你的二手置業需求,或是在買房路上碰到的困惑發私信給我們,專業的記者團隊將助你早日淘到心水物業。
精選置業問答
微博@--小小min---:您好!我們準備購房,選越秀或者天河,兩房約85到95平方米,170萬元左右,年齡36歲,IT行業,天河上班,一家三口住,改善型,學位房優先考慮。謝謝!
微博回覆:根據您所提供的置業信息,建議您多留意越秀淘金、東風東板塊的二手房物業。目前淘金和東風東板塊配有省一級小學學位的樓梯樓參考價介於1.4萬~1.7萬元/m2,電梯樓幾乎都在2萬元/m2以上。最近私人急降價放盤的現象時有發生,建議您多去目標板塊附近的二手中介瞭解情況。
微博@從身邊出發:本人33歲,已婚,有一個三歲小孩,做金融工作,在黃埔上班,有車。在2005年貸款買了一套房子,後在2009年初賣了,現想在越秀(首選,因現與父母同住文明路)、天河和海珠購房,最好是三房,總價定在120萬元左右,可接受樓梯樓。請家天下的記者幫忙提供信息。謝謝!
微博回覆:根據您的置業信息,由於您在2005年申請貸款購房,銀行已有房貸申請記錄,因此,儘管目前您名下無房產,但按照現行“認房又認貸”的調控政策,再次購房時您將無法享受首次置業的三成首付及利率優惠。此外,您首選越秀區文明路爲置業目標板塊,總價120萬元以內的樓梯樓物業選擇較多,但樓齡普遍接近15年或更長時間。不過,近期業主心態開始放鬆,讓價5%~10%的現象時有發生。
記者王雯倩
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