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京報網訊1990年(含)以前建成的老舊小區,除進行節能改造、老化設施改造外,實際條件允許的也將增設電梯、屋頂綠化、太陽能應用等,所需費用可採取單位投入、社會募集、合同能源管理、業主自籌等方式解決。近日,市政府印發《北京市老舊小區綜合整治工作實施意見》, “十二五”期間,全市將完成1582個、5850萬平方米老舊小區的綜合整治工作。
意見指出,“十二五”時期,本市將對所有老舊小區開展綜合整治。整治對象包括1990年(含)以前建成的、建設標準不高、設施設備落後、功能配套不全、沒有建立長效管理機制的老舊小區(含單棟住宅樓)。
整治內容包括房屋建築主體部分和小區公共部分。其中,房屋建築主體部分,1990年(含)以前建成的老舊小區,須進行節能改造、熱計量改造和平改坡;對水、電、氣、熱、通信、防水等老化設施設備進行改造;對樓體進行清洗粉刷。同時還將根據實際情況,進行增設電梯、空調規整、樓體外面線纜規整、屋頂綠化、太陽能應用、普通地下室治理等內容的改造。對於1980年(含)以前建成的老舊房屋還將進行抗震鑑定,對不達標的老舊房屋將進行結構抗震加固改造。
實施意見明確,今年年底前,本市將實施建築面積1500萬平方米的整治工作,其中,9月15日前,須按照首都環境整治規劃,完成影響市容環境的主要環線、重點地區周邊老舊小區的綜合整治工作。
而對於改造中需要的資金投入,實施意見中也明確,將分別利用財政投資、售房款、住宅專項維修資金、個人公積金、責任企業資金和社會投資。其中,房屋建築抗震加固、節能改造、供熱計量與溫控改造、通燃氣和通暖氣、配電設施改造、補建信報箱、供熱管網等改造項目,按本市既定的補助標準延續執行相關政策。房屋建築本體的水、電、氣、熱、通信、防水等附屬設施設備改造費用,可按規定使用房改售房款、專項維修資金和個人公積金。小區公共部分內的水、電、氣、熱、通信等線路、管網和設備改造費用,由相關專業公司承擔,市區兩級予以定額補貼。小區補建機動車和非機動車停車、安防系統改造費用等可按規定使用房改售房款、專項維修資金,而普通地下室改造、增設電梯、屋頂綠化等項目所需費用,可採取單位投入、社會募集、合同能源管理、業主自籌等方式解決。趙瑩瑩
(來源:北京晚報)
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