|
||||
1、區位條件和物流條件更加優越近年來,全國各主要城市都已出臺相關物流產業規劃政策,計劃將原有市內專業市場外遷至郊外,一般選址於大型工業開發區內,於交通樞紐處。
2、投資規模劇增由於現代的鋼鐵物流園集現貨交易、倉儲、加工、金融、信息、辦公、商業、住宿、餐飲、景觀、停車等功能於一體,因此,對用地規模的需求越來越大。
3、辦公功能增強提供多種戶型以滿足不同企業的辦公面積需求。同時,也非常注重辦公室、門廳、園區綠化環境的設計和建設,提升整體辦公環境和對外形象。
4、加工服務增強不僅可以提供簡單的卷板開平、分條,還可以進行一些焊接、衝壓、冷彎、塗層等服務,提升了鋼鐵物流園的競爭力和對工業企業的支撐力。
5、電子商務功能增強對網上交易、自動化倉儲管理、辦公自動化等方面非常重視。以外包系統開發或聯合現存鋼材電子盤的形式實現網上交易功能;同時,引入WMS倉儲管理系統和OA辦公系統,實現倉儲管理和辦公現代化,降低管理成本。
6、金融功能增強隨着鋼材金融屬性的不斷增強,鋼材貿易企業對融資的需求是不可或缺的,現代鋼材市場除了沿用倉單質押、擔保貸款等金融服務外,還運用了托盤、聯合擔保、應收賬款融資等手段,以便更好地服務園區內企業。
7、商業配套功能增強傳統的鋼材市場多數沒有像資訊、酒店、便利店、咖啡廳、餐廳、洗車房等商業配套功能,給入駐商戶的生活帶來不便。現代鋼鐵物流園積極建立自己的網絡平臺,及時發佈市場內產品信息、庫存信息,並且,創建自己的刊物,免費發放給入駐商戶。在沿街店鋪更是積極招商,引入中高檔餐飲公司、星級酒店、咖啡廳等,擴大服務功能,方便園內企業的商務活動。
本版稿件重慶晚報記者古午
| ||