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重慶異地公積金可貸款買房的消息,引起了業內的高度關注,重慶晚報記者近日採訪得知,實際上重慶早就有這一政策,這次這個“老政策”之所以能引起新浪潮,是因爲公積金貸款的量不斷增大,參與進來的開發商越來越多,受到的關注比較突出。業內人士表示,從長遠來看,該政策將利好重慶樓市。
“其實重慶在幾年前就可以辦異地公積金貸款購房了”。市公積金管理中心信貸處處長鄧小瑜告訴重慶晚報記者,2009年頒佈的《關於公積金個人住房貸款政策相關規定的補充通知》,明確提出了“重慶可以申請異地公積金貸款買房”。
“目前由於銀行貸款比較困難,公積金貸款的作用就凸顯了出來,自然受到了市場的更多關注”,鄧小瑜表示,市場接受公積金貸款也是樓市理性迴歸的一個重要表現,對購房者可以獲得比較多的好處,比如利率。目前五年期以上的商業貸款的基準利率是7.05%,而公積金卻只有4.9%。
對於異地公積金貸款購房的手續與流程,鄧小瑜介紹到,這個和本地公積金購房者是一樣的,在其他方面並沒有其他特殊要求。據瞭解,目前重慶有萬科、華潤、隆鑫等可辦理異地公積金貸款買房。
針對異地公積金貸款買房對重慶樓市的影響,鄧小瑜認爲,由於使用公積金貸款買房的人大多是工薪階層,基本屬於剛需購房者,而且量也不是特別大,因此對重慶樓市的整體影響有限。
重慶中原地產副總何偉堅在接受重慶晚報記者採訪時稱,從長期來看,對於推動重慶樓市的健康發展具有莫大的作用。
重慶市2009年2月6日發佈的《關於公積金個人住房貸款政策相關規定的補充通知·渝公積金髮〔2009〕35號》第四條第三款規定:異地繳存公積金的職工貸款時,應在出示的《職工公積金繳存證明》中註明截止申請日上月“是否有公積金個貸餘額”和“公積金繳存餘額”兩項內容。
重慶晚報記者甘劉林
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