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天津網訊每日新報記者王月昨天(3月8日)從市國土房管局瞭解到,中心城區9個試點小區的提升改造工程正在火熱進行之中,近日,天津在南開區羅江東里小區正式推出改造提升的“樣板樓棟”,已經改造一新的“樣板樓棟”將作爲先行試點的示範,爲天津4月全面鋪開的300箇舊樓區改造樹立“榜樣”。
記者看到,“樣板樓棟”的入戶樓門已經安裝完畢,樓棟內牆面粉刷一新,樓梯扶手也是重新安裝的,看着乾淨的牆面與全新的入戶大門就讓人心情舒暢。樓棟內之前凌亂的暖氣管、電線、網線等已經被重新包裝,雜亂無章的線路變得整齊有序,與此同時每家每戶都安裝上了新型全電子式預付費電能表,樓棟內的整體感覺與剛入住的新建商品住宅小區相近。施工人員表示,實際上能夠看到的僅僅是改造工程的一部分,像下水管道、樓棟外檐線路入地等項目也在羅江東里小區改造工程內,整體完工後,該小區居民的生活質量將會得到本質提升。
市國土房管局相關負責人昨天在接受記者採訪時表示,羅江東里小區是天津市中心城區舊樓區綜合提升改造9個試點小區之一,目前9個試點小區的提升改造工程已經全面開工,正在有序推進。其中部分進展較慢的項目主要是受季節、氣候影響,比如樓體外檐、防水等工程。3月底前9個試點小區將全部完工。從4月份開始,第二季度每個月將有100個小區綜合提升改造工程開工,年底前完成300個小區的改造任務。
供水:換用ABS管材加裝“止回截流閥”
記者瞭解到,今年,按照市政府舊樓區綜合提升改造的要求,供水和電力部門將入戶爲百姓更換管線。其中300處小區改造中涉及自來水戶內改造7萬餘戶,300處小區改造中涉及高層二次供水改造3處。自來水改造中應用優質管材,採用抗腐蝕、不結垢、延年耐用的住建部推行的ABS管材,連接處的管件都是採用銅質內絲扣,不容易生鏽。設置“安全防線”,在小區口加裝安全閥,在樓棟口增裝安全截門,在每戶水錶前加裝防倒流的“止回截流閥”,杜絕了地熱水、中水及供熱和居民自家的熱水器等介質與自來水管相串,防止自來水污染。
電力:整理樓內公共照明等電力設施
國家電網天津市電力公司全年計劃完成76萬具一戶一表的改造。電力公司將首先安排舊樓區改造小區的樓內公共照明等電力設施的整理和表計安裝。在舊樓區提升改造中,電力部門還將對樓內部分老舊的低壓線路進行更換。同時,從廣大居民的安全角度出發和將來故障維修方面考慮,準備將原來樓內的低壓配電箱挪到樓外的小區裏。目前和平區三友裏、河西區東江南里、東麗區惠民裏、西青區趙苑西里等試點小區換裝工程已經全面竣工,其餘試點小區樓內電氣工程進展順利。
河西區舊樓區改造增加14項“自選動作”
天津網訊每日新報記者李海燕實習生張一博通訊員王子政劉斌記者從河西區市容園林委瞭解到,河西區對舊樓區進行綜合整治,做好“規定項目”的同時,新增6類14項“自選動作”,其中包括:清理違章圈佔、樓體外檐修補粉刷、安裝小區大門、更新宣傳欄、安裝社區監控攝像頭、實施排水改造、園林綠化提升改造等。3月6日,作爲“自選動作”的社區監控攝像頭安裝項目已在5個小區開始動工,實現主出入口、重點部位24小時實時監控。園林綠化提升改造項目目前正在和設計部門積極商討社區綠化方案,在氣候條件允許的情況下適時開工。據介紹,5個試點小區計劃在3月20日之前全面竣工。
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