上週六，中德住房儲蓄銀行與天津市津房置換有限責任公司共同舉辦了“玩轉財富我做主”主題活動，活動中，中德住房儲蓄銀行工作人員對“公易貸”“省息貸”等貸款新方式進行了詳細講解。

　　據介紹，如購房者購買100萬元房屋，準備首付40萬元，申請銀行貸款60萬元，貸款年限爲30年，按照基準利率計算，月供爲4011.60元，累計支付利息84.4萬元。但是如果選擇“省息貸”這種方式，購房者可首付30萬元，申請銀行貸款70萬元，貸款年限爲30年，基準利率下浮5%，月供4515.70元。同時，將剩餘首付款10萬元存入CA類型住房儲蓄合同，2年可獲存款利息+政府獎勵約爲4000元，同時獲得約10萬元3.3%固定利率貸款。將“10萬元存款+10萬元3.3%貸款”用於提前歸還70萬元按揭貸款，使用該種操作方式，相當於享受貸款基準利率8.5折。

　　在活動中瞭解到，中德住房儲蓄銀行與津房置換此前還聯合推出了“公易貸”業務，成爲本市唯一一家支持公有住房貸款的銀行。通過該項業務，購房者可通過貸款方式購買公有住房使用權，首付三成，最長貸款期限30年(抵押物房齡+貸款年限不超過40年)。

　　(包偉晗)