|
||||
投資跟着政策走
財富升級不用愁
由於受到國家政策的影響,房產投資如今舉步維艱,房產的升值幅度也已經大不如前。雖然2012年是國家政策全新調整的一年,但就房產市場而言,其投資前景依舊不被專家看好。比較而言,商鋪投資卻一直保持穩定且逐步攀升的態勢,門檻低、投資小、收益高是商鋪投資的優勢。其產品本身又具有保值、增值的特性。因此在近兩年,商鋪已經成功地取代了“住宅”,成爲了投資者心目中,可以現實財富升級的全新熱點產品。但不是隨隨便便的投入,就可以贏得豐厚的回報,商鋪投資也是如此。所以,能夠在繁雜的市場中慧眼識珠,找到具有投資潛質的產品,才能夠受益匪淺。
選商鋪,看地段
價值窪地有錢賺
商鋪投資,首先看地段。好的地段具有持續升值的潛力,就天津市場而言,2012年的投資熱點區域已經顯露無遺。在政策指引下,津南區的建設如火如荼。天津大道、津港高速以及多條地鐵線路縱橫往來,編織出了一張以小站鎮爲核心的環形路網體系。60萬平方米的市政公園已經初現規模,由河北天山集團投資興建的亞洲最大水上迪斯尼——天山·米立方也即將啓動試營業。未來以旅遊休閒產業爲核心的發展藍圖已經完整地呈現了出來。區域升值“錢”景無限,而如今,無疑正是入主小站區域,投資商業的最佳時機。
買商鋪,看客流
穩定回報彰顯一鋪難求
年均700萬的客流量,這僅是米立方的初步估計,卻已經完全滿足了商鋪投資的第二個要點,即絕對的客流支撐。小站鎮的常住人口達到了15萬人,而米立方所依託的330萬平方米超大體量社區——天山·水榭花都也將會有近6萬的居住者。這些數字無疑大大地增強了米立方商業街的競爭力,區域未來的繁華程度,以及必備的生活供求量與不多的商鋪數量形成了鮮明的對比,這樣的財富機緣,絕對可謂千載難逢。
風險小收益高
大型商家引領生財之道
目前,米立方商業街即將與一家大型超市簽約,商業投資中很重要的一點是跟隨大型商家的腳步就基本不會有錯,尤其是超市這種對客流要求十分敏感的商家,因爲他們會對區域客流做出反覆的考察和確認,這也從一個側面再次印證了米立方商業街所具備的非凡投資價值。
有時候投資很難,是因爲難以找到合適的目標,有時候投資又很簡單,眼光獨到,把握時機,規避投資風險,力求最大收益,纔是生財有道,廣納財源的不二法則。文/楊媛
| ||