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本報訊針對農行上海分行個人首套房貸款最低可以拿到8.5折優惠的情況,農行北京分行相關人士表示,該行目前對於符合條件的首套房貸客戶可以享受9.5折優惠,而優質客戶最多可以打9折。記者瞭解,京城多家銀行目前首套房貸利率在基準利率到9.5折之間,少數優質客戶可以打9折。
最多可以打9折
據媒體報道,農業銀行上海分行個人首套普通商品住宅貸款,目前可以給出的最大折扣是8.5折。不過該分行某網點一位個貸部門工作人員強調,具體優惠幅度還要看房源是否爲新房、貸款總額以及申請年限,綜合判斷。這名工作人員稱,目前農行在滬各網點基本都是這個政策。
記者調查發現,除了農行,京城多家銀行目前首套房貸利率在基準利率到9.5折之間,少數優質客戶可以打9折。
個貸機構偉嘉安捷也證明了同樣的情況。記者昨日從個貸機構偉嘉安捷獲悉,目前,中行、建行、農行、郵政儲蓄銀行、華夏銀行和花旗銀行都可申請到首套房利率9折的優惠。
“偉嘉安捷”指出,進入2012年一季度以來,首套房貸款利率與去年第四季度基準利率上浮5%至10%相比,北京多家銀行先後下調至基準利率,尤其在兩會央行鼓勵各銀行在控制風險的情況下,適當放開首套房貸款的優惠利率,給房貸市場帶來積極信號。截至目前,中行、建行、農行、郵政儲蓄銀行、華夏銀行和花旗銀行都能申請到首套房利率9折的優惠。
“可以9折,不過你得有建行的信用卡,而且審批時間會比基準利率的要長一些。”建行某支行的個貸客戶經理昨日對記者表示。中國銀行王府井支行的工作人員也表示,該行可以根據顧客的質量給予一定的優惠,最多可以打9折。
利率放鬆已是必然
關於首套房貸款利率優惠的傳聞多次響起。此前,央行副行長劉士餘在新聞發佈會上稱,對居民首套自住普通商品住宅的貸款必須予以保證,鼓勵商業銀行向首套普通商品住宅貸款客戶提供優惠利率。
業內人士指出,隨着銀行房貸額度寬鬆、放貸壓力增大,房貸利率放鬆已是必然之勢。分析師吳昊指出,首套房七折優惠利率是在2008年金融危機大環境下產生的特殊利率,隨着國民經濟的逐步好轉,即使銀行實行差別化的利率,回到七折優惠的機率應該不大。但是,從目前各家銀行逐漸放開的態度看,恢復到8.5折優惠利率還是有希望的。
熊焱D051趙瑩瑩J201
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