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2011年,紅火了數年的房地產市場逐步放緩了腳步。房地產界經歷過集體的喧囂和暴漲後,2012年各大地產商都在思索更好的發展之道。
早先,數位地產業內人士向本刊表示,2012年,國內多家知名地產企業都在不約而同的做一件事,在銷售創新的同時,產品升級或轉型成爲最重要的戰略之一,無論是着眼於加碼本行業的商業地產投入,還是着眼於農業抑或其他領域的投入。這些都在表明,房地產業進入了一個更新的階段,在變革與成熟中完成一個洗牌的過程。不可避免,小型房企將會逐步退出市場,而大型知名品牌房企將在變革中重新洗牌。
值得注意的是,碧桂園的銷售業績和銷售新策略,讓碧桂園走在了行業的前端,一次又一次的成爲關注的焦點。業內人士分析,這一結果來源於碧桂園深厚的品牌積澱及產品升級方面的思辨和擴張。
碧桂園進入戰略發展提速期
碧桂園誕生於1992年,總部在中國廣東省佛山市順德區。發展至今,碧桂園房地產項目已遍佈於珠三角及國內其他多個省市,與此同時,碧桂園經歷了20年的建造,如今已成爲全國10強知名品牌房企。
此外,碧桂園旗下碧桂園酒店連鎖集團也被譽爲國內綜合實力最強的高星級鳳凰酒店連鎖集團,目前已有多家掛牌五星級標準酒店開業運營,據悉,天津碧桂園五星級標準酒店已於2011年開始運營。
碧桂園在20年的創造和建設中不斷創新升級,是地產行業值得信賴的地產品牌。目前,碧桂園的經營業績仍非常可觀。數據顯示,截至2011年12月31日,碧桂園全年共實現合同銷售金額約432億元,合同銷售建築面積約687萬平方米,同比分別增長約31%及15%,而天津碧桂園也一直蟬聯片區銷冠。
這一優異的業績,是碧桂園項目區域拓展急促發展和產品升級的產物。據瞭解,目前碧桂園不但在惠州建有旅遊地產十里銀灘,還以佛山城市花園爲試點,開始嘗試進入城市核心區,甚至將勢力延伸至了馬來西亞等國外市場。
顯然,碧桂園正在走向探求更高的品牌價值和更高端的項目產品,其所帶來的不僅是碧桂園項目的熱賣,更向公衆展現了一個大品牌地產房企超強的品牌提升實力。
20年感恩回饋更凸顯品質實力
事實上,碧桂園的經營模式已經深入人心,“五星級的家”,“老百姓買得起的好房子”已成爲業內人士和市場客戶的共識。繼2011年,碧桂園以“幸福”主題系列活動溫暖所有市場客戶之後,龍年伊始,碧桂園更是加大力度,拿出20年感恩回饋大禮包來感謝回饋廣大老業主及市場客戶對碧桂園的支持和信賴。
天津碧桂園相關人士坦言,2011年,天津碧桂園在淡市下創造了矚目的熱銷傳奇,2012年天津碧桂園將再接再厲,繼續秉承建造五星級的好房子的理念,爲廣大的客戶提供更好的項目產品和物業服務。
據透露,天津碧桂園20年感恩回饋的重要舉措之一包括新的營銷舉措和物業費減免優惠活動。對此,一位營銷機構負責人表示,新的營銷方式體現的是今年銷售第一的主基調,但這種推陳出新的銷售不僅是一個營銷方式,其真正的意義在於,在天津市場上,讓更多的人體會到天津碧桂園的頂級高端產品和優質服務。
資料顯示,碧桂園2008年進入天津,至今在天津共啓動了3個項目,位於津南的天津碧桂園是天津的第一個住宅項目。目前,天津碧桂園經典產品在售,280萬元起9棟216-350平方米準現房珍稀美墅在售,5800元/平方米均價96-143平方米高層熱力發售中。
業內分析,這一年,天津碧桂園將從產品價格、品質升級、增值潛力等方面真正做到惠及每一個關注碧桂園的客戶人羣,項目20年感恩回饋力度在天津房地產市場上也是史無前例的。
文/孟靜
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