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本報訊(記者顏開雲)昨日,長沙市房地產業座談會和建築業座談會相繼召開。市委副書記、市長張劍飛強調,要提升品質、調整結構、練好內功,確保長沙房地產業“穩中求進”;抓住發展機遇,把長沙建築業做大做強。副市長姚英傑主持會議。
“長沙的房價是理性的,在全國省會城市中,長沙商品房銷售均價僅高於寧夏銀川。”“希望政府加快配套設施建設。”……在當天上午召開的全市房地產業座談會上,包括中信、保利、萬科、長房等在內的數十家省內外知名房地產企業負責人暢所欲言,分析現狀和形勢,陳述困難和問題,提出長沙房地產市場健康發展的意見和建議。
張劍飛充分肯定了房地產業對長沙經濟社會發展所作出的貢獻。數據顯示,今年1-3月,長沙商品房銷售面積環比增長明顯。張劍飛說,長沙作爲省會城市,發展腹地是巨大的,大家應該充滿信心。同時,必須把握好中央宏觀調控政策,確保房地產業穩中求進。在充分釋放剛性需求和柔性需求的同時,要借鑑2008年的經驗,大力推進棚戶區和城中村的改造。
張劍飛指出,要實現房地產行業穩中求進,當前首先要提升品質,“政府花大力氣提升城市品質,開發商也有責任和義務提升所開發樓盤品質。”其次,要優化結構,大力發展商業地產、養老地產以及商住混合地產等。第三,要練好內功,開發商要向管理要效益,朝工廠化住宅及標準化精裝修方向發展。第四,各級各部門既要嚴格把關,又要熱情服務,開闢綠色通道,優化審批流程,全力幫助企業渡過難關。同時還要儘快出臺促進房地產行業健康發展的相關政策。
當天下午,在全市建築業座談會上,20多名企業家代表作了交流發言。據瞭解,“十一五”以來,長沙市建築業保持了較快增長,產值總量逐年攀升,規模不斷擴大,同時帶動了勞務經濟發展,對長沙經濟社會發展的貢獻突出。
“在當前經濟形勢比較嚴峻、投資規模有所收縮的情況下,建築業面臨着什麼樣的困難?政府部門在促進建築業發展方面還需要做哪些改進?”張劍飛一邊聽,一邊記,還不時插話詢問。他充分肯定了建築業對長沙經濟社會發展所作的貢獻,表示要高度重視建築業面臨的困難和問題。
張劍飛強調,要大力發展建築業,把長沙的建築業做大做強。從企業自身來講,首先要強化內部管理,提升企業素質,加強技術創新。其次,要努力提升建設的品質。第三,要在行業內部共建誠信體系。同時,政府部門要高度重視、關心、支持企業發展,營造“公開、公平、公正”的環境,減少檢查,減少管制,減輕企業負擔。
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