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隨着住宅市場的逐步回暖,商用物業的旺銷勢頭也仍在持續。日前,據越秀地產相關負責人介紹,僅在3月份,該公司旗下的財富世紀廣場便銷售了2億元,成爲不限購物業的一個旺銷代表之一。據悉,目前該盤在售的產品主要是68-127平方米的小戶型,售價最低爲2.5萬元/平方米(含6000元/平方米裝修)。有業內人士預計,隨着春交會的開幕,該盤的小戶型公寓將會引起市場高度的關注。
珠江新城小戶型產品受歡迎
在調控的大環境下,若要贏得市場,合理的定價是少不了的。在動輒超過3萬元/平方米的珠江新城板塊,越秀財富世紀廣場目前的售價是2.5萬元/平方米起,從陽光家緣的簽約數據可見,目前該盤銷量已有250套,簽約均價爲2.8萬元/平方米。
據瞭解,該盤目前在售的是珠江新城目前較爲少有的小戶商用物業。和多數純商用公寓的產品有些不同,該盤每套單位的廳廚都很方正寬闊,還帶有觀景陽臺或“類陽臺”。而附送的裝修,配置很齊全,如七件套的西門子高端廚電,內含Active-cleaning清潔技術的小型烤箱、全嵌式洗碗機和西門子冰箱等;在傢俱方面,也配置有量身定製的整體步入式衣帽間,睡牀、沙發、梳妝檯等,“提着行李就能入住”。
聯手金牌管家打造國際標準物管
作爲投資型物業,物業管理的服務素質顯得十分關鍵。據介紹,財富世紀廣場將聯手“廣州IFC”的“管家”仲量聯行進行管理,擬打造統一酒店式管理的國際服務公寓,力求讓業主和住客享受到五星級酒店式的尊貴服務。
(陳玉霞楊廣)
陳玉霞、楊廣
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