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13日,該地塊終於確定了全新的規劃調整方案,其用地性質由二類居住用地改爲文化設施用地,用以建設孫中山紀念館。
這一方案在廣州市規委會上獲得全票通過,規劃局表示,因該地區位於老城區,交通壓力較大,緊鄰珠江及大元帥府,景觀區位重要且涉及文物保護單位的保護控制要求,不宜進行高強度開發。不過,最終的規劃方案中也強調,要待廣州市政府與原業主達成補償協議後,方案方可生效。
孫中山紀念館是與大元帥舊址相匹配的綜合性展覽館,將按照國家級專題性博物館的標準進行建設,集展陳、教育、庫房、研究、管理功能爲一體。從效果圖來看,孫中山紀念館將由兩棟與大元帥府風格相仿的低層建築組成,地上3層,計算容積率面積爲6350平方米,建設量較小。
據瞭解,該地塊地下已由萬科建成三層3000平方米的地下室,作爲停車場。規劃方案顯示,建成的地下停車場將繼續保留使用,還將配套大型地面停車場。
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