天津北方網訊：昨天，從濱海新區住房保障處獲悉，2012年，濱海新區將開工建設各類保障性住房200萬平方米，竣工80萬平方米。其中，濱海新區的特色保障性住房——欣嘉園訂單式限價商品房將迎來首批居民。

　　建示範社區升級保障房

　　2012年，濱海新區全年將開工建設各類保障性住房200萬平方米，其中包括經濟適用住房136.2萬平方米，訂單式限價商品住房32.46萬平方米，公租房(包括藍白領公寓)32.19萬平方米。

　　相關負責人表示，在今年的保障性住房建設規劃中，欣嘉園和觀潮苑是兩個重點項目，這兩個項目將是濱海新區保障性住房的示範社區。項目將在建設質量、房型設計、配套設施以及後期管理上，都將達到國內一流的住宅社區水準。

　　以觀潮苑爲例，在保證房屋質量的同時，還將配套建設良好的小區環境和生活空間。根據規劃，項目北側將建設泰成公園，計劃於今年建成。小區南側的公交港灣將於年內開工，城市軌道交通已完成規劃和控制線預留。另外，觀潮苑周邊還將建設鄰里中心、體育公園、濱海中學和小學等，這些項目預計都將在今年開工。

　　欣嘉園示範社區首批住房月底交付

　　根據現有的工程進展情況，預計年內，濱海新區將有80萬平方米的保障性住房可竣工。坐落於濱海新區北部黃港休閒居住區的欣嘉園示範社區計劃年內建成，首批住房將在本月底交付。目前，濱海欣嘉園周邊商業與交通設施已基本建成，商業廣場正在進行招商，社區商業網點將隨着居民的入住同步啓動。此外，幼兒園、小學、社區醫療等也將隨着居民的入住竣工或啓動。

　　建築體量約爲40萬平方米的觀潮苑也在昨天啓動建設，作爲中部新城首個保障性住房項目，觀潮苑的輻射範圍包括天津港、臨港工業區、中心商務區等區域。觀潮苑的綠化面積超過三分之一。規劃建有住宅7棟，其中多層1棟、高層及小高層6棟，建設房屋242戶，建築面積超過2.5萬平方米，單套住房90平方米，計劃應用電梯入戶、數字通訊等先進技術。