|
||||
近日,網上盛傳合肥個別銀行首套房貸利率悄然下調,其中指出交通銀行鍼對部分客戶更有8.5折優惠。對此,交通銀行安徽分行相關工作人員告訴本報記者,表示此事純屬誤讀,目前交行安徽分行及支行首套房貸利率都執行基準利率。
銀行:目前仍執行基準利率
最近一段時間,北京、上海、廣州等地首套房貸利率出現一定鬆動,有消息稱合肥這邊有銀行對於部分資質極優的申請人可申請到8.5折優惠,這讓一些合肥市民怦然心動,這種說法是否屬實?
記者聯繫上交通銀行繁華支行,得到的答覆也是沒有這樣的優惠,仍然執行基準利率。隨後,交通銀行安徽省分行信貸部相關人員進一步表示,合肥這邊目前還沒有接到這樣的通知,現在執行的還是基準利率,至於有人所說首套房貸利率8.5折優惠純屬誤傳。
隨後,記者調查了中國工商銀行、農業銀行、建設銀行以及徽商銀行等,當被問及合肥地區首套房貸利率是否有下調的情況,上述銀行信貸部人員均表示沒有接到通知,執行的是基準利率。
中介:暫拿不到房貸特殊優惠
銀行這邊普遍反映沒有優惠,那房產業內是否能拿到特殊優惠呢?“我們這邊目前也沒有享受到優惠,如果真的有訂單,我們到銀行談,可能會有一些優惠,視具體情況而定吧!銀行給的說法應該是比較公式化的,如果帶着訂單去談可能不一樣!”合肥市某房地產公司經手銀行信貸業務負責人這樣告訴記者。“如果真有優惠的話那也是針對公積金貸款,普通的商業貸款沒有變動。”他表示,對於首套房貸款利率優惠的風潮,二、三線城市銀行會延緩一段時間纔會跟上,預計至少要到一兩個月這種貸款優惠纔可能到合肥。當問到網上所謂能享受優惠服務的“優質”客戶是指哪些時,他表示那些信譽好、月收入高、還款能力強的屬於優質客戶,他們極有可能成爲首套房貸優惠的實際享有者。
專家:房貸利率下調有可能
針對合肥各大銀行所反映的首套房貸目前都沒有下調的信息,安徽大學經濟學者樑金寧認爲國家目前在嚴格調控房價,整體房價都在下跌,首套房貸利率極有可能下調,但僅針對首套房,非首套房則不大可能享有優惠。
網上傳言其他城市首套房貸利率接連悄然下調,合肥何時會有鬆動跡象?樑金寧表示下半年合肥首套房貸利率可能會下調,這對老百姓購房來說是利好的,對房地產市場來說也是個好消息,可能會促使房地產市場剛性需求的回暖。
| ||