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南京市房地產協會祕書長王良春分析:“在限購限貸的背景下,房地產仍然處於冬天。但從春交會來看,人氣還是比較旺的,表明人們的購房需求還是很旺盛的。部分買房人果斷出手,表明一些剛需盤的價格已經降到買房人的心理價位。我認爲,現在已到該出手買房的好時候。”王良春預測,儘管整體房價還會經過盤整,短期內會有小漲小跌,但大幅降價已不可能。
但南京林業大學社會工作系主任孟祥遠認爲:“對開發商來說,今年樓市並不樂觀,目前全市可售商品房達到4.87萬套,供過於求的態勢非常明顯,未來不排除仍有許多樓盤大幅降價促銷。”孟祥遠建議,五六月份一些上市公司爲了衝半年報的銷量,很可能會大規模地推房跑量,這時可能會出現降價促銷潮,買房人可以密切關注,擇機出手。
李子墨
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