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許仰東中凱房地產開發管理有限公司總裁
市區房擁有強大發展能力
在市區土地供應量愈發稀少的現如今,地段的稀缺性和供小於求的供需關係直接導致了市區房價居高不下,甚至一些好的二手房,比如接近拆遷年限的也能給你帶來的驚喜,若想換購一套外圍區域的新房綽綽有餘。
地段價值、產品價值、藝術氛圍、價格優勢都是至關重要的因素,明園·涵翠苑的超高性價比的確值得很多預算有限卻對置業懷抱價值夢想的人出手。
孫華良
易居中國大上海事業部執行總經理
市區房價3字頭難覓
2004年的時候我們就說,上海的房價“321體系”已經初露端倪,那麼如今整整8年過去了,市區房價早已跳出了3字開頭的範圍,大部分市區房價都已經走上4字頭甚至5字頭,這讓很多處於剛需與高端置業中間的購房者十分尷尬。
這部分人既對生活品質非常注重,經濟能力卻又不足以支撐起5萬多的城心豪宅,類似的階層置業空白檔亟需解決完善,我推薦明園·涵翠苑,300萬的低總價,無限的產品價值,中產階層置業再適合不過了。
黃河滔
二十一世紀研究中心主管
市區小區類新房太稀少
上海市規劃和國土資源管理局30日公佈了2012年全市住宅土地供應計劃,擬供應住宅用地1000公頃,比去年實際供應量減少200公頃。在這1000公頃宅地供應中,經濟適用房、動遷安置房、公共租賃房和中小套普通商品房用地計劃總量爲700公頃,餘下30%爲其他商品房用地。
由此我們可以發現,今後上海市區新的商品房將愈發減少,居住城中心的夢想離普通百姓越來越遙遠,地處大寧國際社區的明園·涵翠苑將市中心新房的全部優點基於一身,卻擁有一個合理的價格,推薦!
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