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天津北方網訊:經濟適用房、廉租房都是爲了解決城市中低收入家庭住房困難而建的住宅,有些是不允許轉租或者買賣的。但是,違法人員抓住一些市民願意購買低價房的心理,先是租賃經濟適用房、廉租房,然後再轉賣,獲得贓款後再“人間蒸發”。日前,紅橋警方偵破了一起詐騙案件,4名嫌疑人就是以這種手段租賃了31套經濟適用房和廉租房,然後口口相傳進行轉賣,共計詐騙960餘萬元。
神祕男女專門租經適房
2011年3月,一男一女來到河北區南口路附近的一家房屋中介公司。進屋後,男青年口氣頗大:“我單位在山西,是開發煤礦生意的,要在天津建辦事處,想多租幾套單元房供員工住宿。”兩名顧客看上去只有二十三四歲,但說話卻十分老成,二人專門租賃附近的經濟適用房和廉租房。工作人員熱情接待,兩名顧客最後租下了5套經適房,雖然租賃時間只有半年,但他們不與房主砍價。
想裝修找物業發現被騙
同樣在去年3月,在紅橋區某居民小區發生了這樣一件事。一名中年男子找到該小區的物業工作人員說:“我在這裏新買的房子,馬上就要裝修了,想辦張門禁卡。”“您家是幾棟幾號,我先做個登記。”“我買的是1號樓3006門的獨單。”覈對了樓棟和房屋的門牌號,物業人員愣住了:“這家房主我們認識,幾天前才見過面,只聽說他打算把房子租出去一年半載再裝修,然後給兒子結婚用,怎麼這麼快就賣了?”讓物業人員不解的是,中年男子買這處60平方米的獨單隻花了30多萬,竟比原房價還低。
聽了物業人員的話,中年男子也疑惑起來,便通過物業聯繫了房主。與房主見面後中年男子傻了眼,這個房主和與他簽訂房屋買賣協議的根本不是一個人。
房屋買賣協議都是白條
很快,紅橋警方接到類似二三十名羣衆的報警,他們花30萬至60萬不等的錢,買的多爲經適房和廉租房,手中持有的房屋買賣協議均爲對方打的白條,內容大致爲:“房屋產權證還未下來,先立此協議爲據,現收購房款××萬元,待產權證下來後協助房主辦理過戶手續。”還有一些市民在裝修中被真正的房主發現,便手持房本與房主對質,但經查驗該房本系僞造。
衆多市民上當受騙,引起紅橋警方重視。經調查,很多市民都是聽朋友口口相傳,通過“關係人”低價買到的經適房和廉租房。受騙市民表示,他們到小區看房、議價都是與一對中年夫婦“面談”,房屋買賣協議則與中年女子簽訂,購房款也是交到該婦女手中。根據大家提供的線索,紅橋刑偵九大隊於今年年初抓獲了蘇林、劉蘭夫婦。
父母給騙子兒子“打工”
經詢問,蘇林和劉蘭對詐騙羣衆購房款的犯罪事實供認不諱。劉蘭交代,她和蘇林是二婚,二人均無經濟來源,因此給兒子“打工”也是應該的。
原來,經適房和廉租房都是劉蘭的兒子李某和準兒媳張某在中介公司租來的,然後由劉蘭散播能低價買到經適房和廉租房的信息。聯繫到買房人後,劉蘭和老公便領着去看房,簽訂買賣房屋協議也是由她完成,但大部分贓款已交給兒子李某。此時,李某和女友張某已下落不明。經過近3個月的偵查,辦案民警終於查到二人租住在河北區康橋裏附近的居民區,幾天後李某和張某在出租屋中落網。
李某供述,詐騙手段是從網上學到的,他和女友先後租賃31套房屋,共詐騙960餘萬元,所得贓款全部用於賭博和購買高檔轎車。目前,4名犯罪嫌疑人已被批准逮捕。
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